Wohnung Vendita, Centar, Pula

Pula, Veruda, möblierte 88,30 m² Wohnung mit offenem Meer- und Stadtblick

In ausgezeichneter Lage in Pula, Veruda, steht eine möblierte und vollständig ausgestattete Wohnung mit 88,30 m²zum Verkauf, gelegen im 14. Stock eines Wohngebäudes mit zwei Aufzügen.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Blick auf das Meer, die Stadt Pula, die Arena, den Hafen, Medulin und die Inseln, was sie besonders attraktiv und selten auf dem Markt macht. Dank der Lage in einem hohen Stockwerk und der Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung hell, luftig und den ganzen Tag über angenehm zum Wohnen.

Der Grundriss ist sehr funktional und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei separate WCs, einen Flur sowie zwei Loggien — eine offene und eine geschlossene / verglaste. Diese Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Familienleben als auch für die Vermietung geeignet.

Besonderheiten der Immobilie:

3 Schlafzimmer
Loggia
offener Blick auf Meer, Stadt und Inseln
ca. 300 m vom Meer entfernt
renoviert im Jahr 2014
vollständig möbliert und ausgestattet
Energieklasse A+
Glasfaser-Internet
kostenlose öffentliche Parkplätze rund um das Gebäude

Die Immobilie wurde 2014 vollständig renoviert und gut gepflegt, ohne Bedarf an größeren zusätzlichen Investitionen. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive Möbeln und Geräten, was einen schnellen Einzugoder eine sofortige Nutzung zur touristischen Vermietung ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanalisation, Gasinstallation, die derzeit nicht genutzt wird, sowie Glasfaser-Internet. Heizung und Kühlung erfolgen über Strom, Klimaanlage und feste Brennstoffe. Die Energieklasse ist A+.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage — das Meer und die Strände sind nur ca. 300 Meter entfernt, also nur wenige Gehminuten. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Promenaden, Strände und weitere Einrichtungen, die für ein angenehmes Wohnen oder touristische Aufenthalte wichtig sind. Rund um das Gebäude stehen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine geräumige, bezugsfertige Wohnung in Meeresnähesuchen, aber auch für alle, die eine Immobilie mit sehr gutem Potenzial für touristische Vermietung wünschen.

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. übernimmt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), matea@premiumnekretnine.hr