Bauland zur Verkauf

OPATIJA, VEPRINAC Baugrundstück 1450 m mit Baugenehmigung und Meerblick

Das Baugrundstück bietet Meerblick und ist nach Süden ausgerichtet.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein eingeschossiges Haus mit Swimmingpool vor. Alle Gebühren für Wasser, Strom, Telefon und Internet sind bezahlt.
Der Baubeginn ist bereits angekündigt, die Bodenplatte ist fertiggestellt Sie können sofort mit dem Hausbau beginnen!
Das Grundstück ist geräumt und baureif.

Das Gelände ist eben.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der asphaltierten Straße.

Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Das Grundstück ist sauber und gepflegt.

Das zukünftige Haus auf diesem Grundstück bietet bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick, vom ersten Stock aus sogar einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die vorgelagerten Inseln.

Dieses Anwesen liegt 950 m Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es 9 km (ca. 15 Minuten).

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen bauen möchten, aber auch für alle, die ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus mit Pool in ruhiger, friedlicher Umgebung errichten wollen.

IMMOBILIE IN EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!

EXKLUSIV NUR BEI DUX:
IN ZUSAMMENARBEIT MIT EINEM PROFESSIONELLEN ARCHITEKTURBÜRO ANALYSE DES RÄUMLICHEN PLANUNGSPUNKTS DES GEBIETS, AUF DEM SICH DAS GRUNDSTÜCK BEFINDET STÄDTISCHE RÄUMLICHE MÖGLICHKEITEN wie:

- Mindestgrundstücksgröße am Standort
- Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten
- Maximale Gebäudefläche (in Prozent)
- Nutzung der Grundfläche (in Prozent)
- Nutzung der Grundfläche (in m)
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Maximale Höhe bis zum Dachfirst
- Anzahl der Geschosse: Möglichkeit von Keller und Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
- Mindestabstand zu Nachbargrundstücken (in m)
- Mindestabstand zur Zufahrtsstraße (in m)
- Vorgeschriebene Grünfläche der Mindestgrundstücksfläche
- Parkplätze: Anzahl der Parkplätze pro Wohneinheit bis zu 60 m Nettofläche
- Parkplätze: Anzahl der Stellplätze pro Wohneinheit mit 60100 m Nettofläche
- Parkplätze: Anzahl der Stellplätze pro Wohneinheit mit mehr als 100 m Nettofläche
- Parkplätze: Anzahl der Stellplätze pro Wohneinheit mit bis zu 40 m Nettofläche

Kontaktieren Sie den Makler vertrauensvoll für präzise und professionelle Informationen.

Die Agentur DUX bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem Architekturbüro in Kontakt zu treten, um Ihre Wünsche zu besprechen und weitere Fragen zu klären!

Die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unbefugten Besuchen und erfolgt in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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Patrik Hrštić
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