Einfamilienhaus 200 m², neu, Krnica, Rakalj, Marčana

Krnica, Istrien Moderne Villa mit Pool und Meerblick

In einer ruhigen, grünen Gegend von Krnica befindet sich diese moderne, freistehende Villa mit einer Gesamtfläche von 200 m, die die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Flair bietet. Der wunderschöne Blick auf das Meer und die Bucht vom Obergeschoss verleiht diesem Anwesen einen besonderen Charme.

Das Haus wurde sorgfältig geplant, um sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch der gehobenen Ferienvermietung gerecht zu werden.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der in ein elegantes, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Loggia oder Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Natur.

Garten und weitere Annehmlichkeiten

Der angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ausstattung:

* 34 m großer Swimmingpool
* Liegewiese
* Grillplatz
* Kinderspielplatz
* Parkplätze für mehrere Fahrzeuge

Das Haus ist vollklimatisiert mit Daikin-Klimaanlagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in den Wintermonaten für zusätzliche Gemütlichkeit.

Die Immobilie wird derzeit erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet und ist in der Saison hervorragend ausgelastet.

Lage

* Meer und Strände: ca. 3 km
* Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m
* Ruhige und sehr begehrte Lage im Osten Istriens

Grundlegende Informationen

* Freistehende Villa
* 200 m Wohnfläche
* 4 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer
* 34 m großer Swimmingpool
* 4 Parkplätze

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

ID CODE: 1079

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