Zweizimmerwohnung 13, Stara Trešnjevka, Zagreb

Zagreb, Trešnjevka - sjever, Ozaljska Straße. Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 52,47 m2 sowie einem zugehörigen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes mit 2,25 m2. Die Wohnung befindet sich im 13. Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 17 Stockwerken. Die funktionale Aufteilung und der Grundriss der Wohnung bieten Anpassungsmöglichkeiten und bestehen aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Abstellraum, einem Flur, einem Badezimmer mit WC sowie einer Loggia/Balkon. Die Ausrichtung aller Räume ist nach Westen, wodurch Tageslicht und Wärme die Wohnung luftig und warm machen. Heizung, Gas und Warmwasser sind an das städtische Versorgungsnetz angeschlossen. Das Gebäude ist videoüberwacht. Die Müllentsorgung ist getrennt und nur für die Bewohner des Gebäudes mit Schlüssel zugänglich, was die Sorgfalt für die Gemeinschaftsflächen des Gebäudes zeigt. Die Lage ist äußerst attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Straßenbahnlinien 12, 9 und 3 befinden sich unmittelbar am Gebäude, ebenso die Buslinien 113-116 (Wendeschleife Ljubljanica). In unmittelbarer Nähe, maximal 5–10 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, sind alle Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheken, Bäckereien, Gastronomiebetriebe und Bildungseinrichtungen erreichbar. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge – von der Ozaljska- und der Labinska-Straße, und auf beiden Seiten ist das Parken auf öffentlichen Flächen möglich. Obwohl sich die Wohnung im Originalzustand befindet, ist sie gepflegt und instand gehalten. Eine äußerst hochwertige Immobilie zum Wohnen oder als Investition zur Vermietung. Der Kauf ist bar oder über einen Wohnungsbaukredit möglich. Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei.