Dreizimmerwohnung neu, Povljana

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 100 m2, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt drei Etagen in Povljana auf der Insel Pag. Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage – erste Meereslinie, mit wunderschönem Meerblick, was ein einzigartiges Erlebnis des Aufenthalts an der Küste bietet.

Die Wohnung besteht aus: zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche im Open-Space-Konzept, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, Terrasse mit Pool und Whirlpool.

Im unteren Geschoss befinden sich außerdem ein Fitnessraum sowie ein zusätzliches Badezimmer und ein Schlafzimmer, was eine komfortable Unterkunft für Familie oder größere Gesellschaft ermöglicht.

Die Wohnung ist sehr sonnig, und die Terrasse mit Pool und Whirlpool bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und zum Genießen der Aussicht sowie eine ruhige Umgebung.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen gesicherten Parkplatz, einen gepflegten Garten, Whirlpool und Pool, wodurch der Wohnstandard zusätzlich erhöht wird. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Kühlung der Räume während der Sommermonate.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der zusätzliche Raum – im darunterliegenden Geschoss mit separatem Eingang befindet sich ein Fitnessstudio mit einem weiteren Schlafzimmer und Badezimmer, was die Möglichkeit für einen privaten Wellnessbereich, Gästebereich oder zusätzliche touristische Nutzung bietet.

In unmittelbarer Nähe ist der Bau eines modernen Yachthafens mit etwa 470 Liegeplätzen geplant, was den Wert der Immobilie erheblich steigern und die touristische Entwicklung sowie Attraktivität dieses Standorts weiter fördern wird.



Lage:

Povljana ist bekannt für ihre ruhige Lage, die unmittelbare Nähe zum Meer und die wunderschönen Naturschönheiten, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die einen perfekten Ort zum Leben oder für den Urlaub suchen.

Die Insel Pag ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, was einen einfachen Zugang das ganze Jahr über ermöglicht. Die Stadt Zadar ist etwa 45 Minuten Fahrt entfernt, ebenso der Flughafen Zadar, während Novalja, eines der bekanntesten Touristenziele auf der Insel, etwa 40 Minuten Fahrzeit entfernt ist.

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Dokumentation ist vollständig.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte der Insel dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte der Insel dar.

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr