Bauland zur Verkauf

In erhöhter Lage, am ruhigen Rand der istrischen Landschaft, bietet dieses Grundstück Raum für ein Haus, das mit Licht, Gelände und Privatsphäre lebt. Das vorhandene Konzeptprojekt für einen Bungalow mit Pool vermittelt bereits eine klare Vorstellung vom zukünftigen Zuhause – schlicht, funktional und auf einen entspannten Lebensstil ausgerichtet.

Das Baugrundstück umfasst 520 m² und befindet sich innerhalb eines Wohnbaugebiets. Das Grundstück liegt erhöht, in ruhiger Umgebung, mit einem eingezeichneten Zufahrtsweg bis zum Grundstück. Die Infrastruktur befindet sich unmittelbar am Grundstück, einschließlich Strom, Wasser und Kanalisation.

Für das Grundstück wurde ein Konzeptprojekt für einen Bungalow mit Pool erstellt. Die vorgesehene Mindestbebauung beträgt ca. 93 m², während das maximale Baupotenzial mehr als 200 m² umfasst, abhängig vom endgültigen Projekt und den geltenden Baubedingungen. Nach den verfügbaren Informationen bietet die unmittelbare Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre, da sich das Grundstück am Rand des bebauten Bereichs befindet.
 

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Gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen wird für die Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.

Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf der Immobilie wird eine Grunderwerbsteuer von 3% entrichtet.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.

ID CODE: 187

Valentina Šram
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