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Zweizimmerwohnung Opatija, Centar, Opatija
€ 365.000
Anzeige aktualisiert am: 19.05.2026
Beschreibung
Referenz: 113-333
Opatija, Erdgeschosswohnung mit Swimmingpool und zwei Garagenstellplätzen.
Kaiser Immobilien präsentiert stolz ein außergewöhnliches, modernes Apartment in einer der begehrtesten Lagen des wunderschönen Opatija. Diese elegante Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt, in einer ruhigen und attraktiven Umgebung, und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil.
Das Apartment liegt nur zehn Gehminuten vom Markt, Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Das Meer und die gepflegten Strände von Opatija sind nur 500 Meter entfernt. Ein besonderer Reiz dieser Immobilie ist der wunderschöne Panoramablick auf das Meer, ganz Opatija und die Kvarner Bucht, den Sie den ganzen Tag über genießen können.
Das Apartment mit einer Wohnfläche von 59,90 m² wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Es besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einer eleganten, zum Essbereich hin offenen Küche und einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 14,60 m², ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Meerblick. Eine zusätzliche, nicht überdachte Terrasse bietet noch mehr Platz zum Verweilen im Freien.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist das Nutzungsrecht an einem Gemeinschaftspool, der ausschließlich den Mietern des Gebäudes zur Verfügung steht und so das Gefühl eines privaten Luxusresorts vermittelt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze – ein außergewöhnlicher Vorteil im Zentrum von Opatija.
Die Wohnung ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln sowie einer Klimaanlage und Belüftung ausgestattet, die ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort sorgen.
Der einwandfreie Eigentumsnachweis, die Top-Lage, der Panoramablick und der moderne Einrichtungsstil machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt – ideal für luxuriöses Wohnen am Meer, Urlaub oder als hervorragende Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf sowie der Provisionszahlung gemäß dem Maklergesetz.
Die Immobilienagentur KAISER IMMOBILIEN erhebt als autorisierter Makler eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt., die Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags entrichten.
Telefon: +385 923782803
E-Mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
Verkäuferin: Ivana Gašparini
ID CODE: 113-333
Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Das Apartment liegt nur zehn Gehminuten vom Markt, Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Das Meer und die gepflegten Strände von Opatija sind nur 500 Meter entfernt. Ein besonderer Reiz dieser Immobilie ist der wunderschöne Panoramablick auf das Meer, ganz Opatija und die Kvarner Bucht, den Sie den ganzen Tag über genießen können.
Das Apartment mit einer Wohnfläche von 59,90 m² wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Es besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einer eleganten, zum Essbereich hin offenen Küche und einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 14,60 m², ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Meerblick. Eine zusätzliche, nicht überdachte Terrasse bietet noch mehr Platz zum Verweilen im Freien.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist das Nutzungsrecht an einem Gemeinschaftspool, der ausschließlich den Mietern des Gebäudes zur Verfügung steht und so das Gefühl eines privaten Luxusresorts vermittelt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze – ein außergewöhnlicher Vorteil im Zentrum von Opatija.
Die Wohnung ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln sowie einer Klimaanlage und Belüftung ausgestattet, die ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort sorgen.
Der einwandfreie Eigentumsnachweis, die Top-Lage, der Panoramablick und der moderne Einrichtungsstil machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt – ideal für luxuriöses Wohnen am Meer, Urlaub oder als hervorragende Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf sowie der Provisionszahlung gemäß dem Maklergesetz.
Die Immobilienagentur KAISER IMMOBILIEN erhebt als autorisierter Makler eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt., die Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags entrichten.
Telefon: +385 923782803
E-Mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
Verkäuferin: Ivana Gašparini
ID CODE: 113-333
Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ivana Gašparini. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 500 m
Andere Merkmale
- Alarmanlage
Preisinformationen
- Preis
- € 365.000
- Preis pro m²
- 5.000 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
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Ivana Gašparini
