Einfamilienvilla 330 m², neu, Grad - Meje, Split

In äußerst begehrter Lage nahe Split vereint diese beeindruckende, moderne Villa absolute Privatsphäre, eine ruhige Umgebung und einen spektakulären Blick auf die Adria und die dalmatinischen Inseln. Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage mit insgesamt vier Luxusvillen, die zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Sicherheit, Diskretion und das Gefühl eines privaten Resorts bietet. Der Zugang zur Anlage ist ausschließlich den Eigentümern über eine kontrollierte Zufahrtsrampe vorbehalten.



Die Villa bietet 330 m hervorragend aufgeteilte Wohnfläche auf einem 961 m großen Grundstück. Architektur und Einrichtung zeichnen sich durch Eleganz, Funktionalität und einen modernen Lebensstil aus. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.



Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Wohnbereich, der das luxuriöse Wohnzimmer, die modern ausgestattete Küche und das elegante Esszimmer miteinander verbindet. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch ein luftiges und behagliches Ambiente entsteht.



Die Villa verfügt über fünf weitere komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die Familienmitgliedern und Gästen absolute Privatsphäre und Komfort garantieren. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.



Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die zum Genießen des mediterranen Lebensstils einlädt. Dieser beeindruckende Außenbereich umfasst einen 55 m großen Infinity-Pool, eine Sonnenterrasse zum Entspannen, einen 4 m großen Whirlpool und einen voll ausgestatteten Grillplatz ideal zum geselligen Beisammensein und Essen im Freien. Der weite Panoramablick auf die Inseln Brač, Hvar, Šolta und Čiovo schafft eine besondere Atmosphäre.



Das Anwesen ist mit modernster Technik ausgestattet, die ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Vorbereitung für eine 16-kWh-Solaranlage zur Eigenstromerzeugung, eine hocheffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Wasser-Luft-Klimaanlage. Hochwertige Aluminiumfenster und -türen, Videoüberwachung und ein schneller Internetanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort.



Die Villa verfügt über eine Doppelgarage und fünf weitere Außenstellplätze ein außergewöhnlicher Vorteil für Eigentümer und Gäste. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Strände. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal sowohl für ein luxuriöses Familienleben das ganze Jahr über als auch für die erstklassige touristische Vermietung mit hervorragendem Investitionspotenzial.



Diese Immobilie vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen an der Küste und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die Exklusivität, Qualität und langfristigen Wertzuwachs suchen.