Mehrfamilienhaus Verkauf, Premantura, Pomer, Medulin

Pomer, moderne Neubauvilla mit Pool und Dachterrasse, 200 m vom Meer entfernt

Pomer ist ein ruhiger istrischer Ort in der Gemeinde Medulin, bekannt für seine Marina, die geschützte Bucht und das entspannte mediterrane Ambiente. Dank der Nähe zum Meer, zu Pula, Medulin und Premantura ist diese Lage äußerst attraktiv zum Wohnen, für den Urlaub und für die luxuriöse touristische Vermietung.

Zum Verkauf steht eine moderne Neubauvilla mit Swimmingpool, gelegen in attraktiver Lage in Pomer, nur 200 m vom Meer entfernt. Die Villa wurde als Kombination aus moderner Architektur, funktionalem Grundriss und hohem Komfort konzipiert — ideal für den eigenen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung.

Die Villa verfügt über eine Fläche von 188 m² und befindet sich auf einem 466 m² großen Grundstück, mit einer großzügigen Gartenfläche von 218 m². Besonders hervorzuheben sind der größere Außenbereich, die Privatsphäre und das angenehme Ambiente für den Aufenthalt im Freien.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, ein Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse, die mit dem Außenbereich verbunden ist. Der Wohnbereich ist direkt mit dem Garten, dem Pool und dem Sonnenbereich verbunden.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, was Komfort und Privatsphäre für Familie, Gäste oder touristische Vermietung bietet. Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein Balkon, der zusätzlich zur Funktionalität und angenehmen Nutzung des Raumes beiträgt.

Besonderheiten der Immobilie:

moderne Neubauvilla

200 m vom Meer entfernt

188 m² Wohnfläche

218 m² Gartenfläche

privater Swimmingpool

Balkon im Obergeschoss

Dachterrasse mit Jacuzzi-Installationen

Fußbodenheizung

Klimaanlagen

Videoüberwachung und Alarmsystem

Parkplatz

ausgezeichnetes Potenzial für touristische Vermietung

Einen besonderen Wert dieser Immobilie bietet die Dachterrasse mit Jacuzzi-Installationen, ideal zum Entspannen, Verweilen und Genießen des mediterranen Ambientes.

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen angelegten Garten, Parkplatz sowie moderne Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Videoüberwachung und Alarmsystem. Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und modernen Lebensstil gebaut.

Aufgrund der Lage, der Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne Immobilie in Istrien suchen, aber auch für jene, die eine sichere Investition mit sehr gutem Potenzial für touristische Vermietung wünschen.

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. übernimmt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), matea@premiumnekretnine.hr