Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Žnjan - Stobreč, Split

Das Immobilienbüro Angelus Real Estate bietet Ihnen eine luxuriöse 1-Zimmer-Wohnung mit Garten und Außenstellplatz in Split, Žnjan, nur 200 m vom Meer entfernt, zum Kauf an.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Split Žnjan, bekannt für seine wunderschöne Küste, die lange Promenade und die hohe Lebensqualität. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und mediterranem Flair. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung befinden sich Grundschulen und Kindergärten, Geschäfte und Apotheken, Spielplätze und Parks sowie eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Das Gebäude liegt abseits wichtiger Verkehrsknotenpunkte: Meer und Strand weniger als 200 m, Promenade von Žnjan 200 m, öffentliche Verkehrsmittel 50 m, Stadtzentrum (Riva) 4 km, Autobahn Zagreb-Split 20 km, Flughafen Split 25 km.

Diese Lage ermöglicht Ihnen, den mediterranen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu erreichen.

BESCHREIBUNG:
Eine 58,69 m große Einzimmerwohnung in einem modernen Neubau in begehrter Lage in Split-Žnjan steht zum Verkauf. Die Immobilie vereint eine Top-Lage, moderne Architektur und hochwertige Bauweise und ist ideal für ein angenehmes Leben am Meer oder als sichere Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, nach Südosten ausgerichteten Wohngebäudes. Sie wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, und besteht aus: einer Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem überdachten und einem nicht überdachten Garten sowie einem Außenstellplatz.

Das Gebäude wurde nach höchsten modernen Baustandards errichtet. Es umfasst: zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und einen Anbau. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt so für maximalen Komfort.

Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 2.400 Euro pro m, die Abstellräume kosten 2.500 Euro pro m. Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die endgültige Innenausstattung gemäß den Projektvorgaben an die Wünsche des Käufers anzupassen.

Der Investor hat die Baugenehmigung erhalten, und der Baubeginn wird in Kürze erwartet. Die geplante Fertigstellung ist innerhalb von 24 Monaten nach Baubeginn. Die Zahlung erfolgt in Raten: 30 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung des Rohbaus und 30 % nach Fertigstellung der Fassade.

WOHNUNG M12 Erdgeschoss S5
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche 25,06 m
Schlafzimmer 12,53 m
Badezimmer 5,99 m
Innenfläche: (43,58 m)
Überdachter Garten (1,54 m x 0,50 m) 0,77 m
Nicht überdachter Garten (38,13 m x 0,25 m) 9,53 m
Außenpark Raum (19,24 m x 0,25 m) 4,81 m

Außenbereich der Wohnung: (15,11 m)

GESAMT: 58,69 m

Dank der erstklassigen Lage und der Nähe zum Meer bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein angenehmes mediterranes Lebensgefühl, eine Investition in eine Ferienimmobilie oder eine Langzeitvermietung in einem der begehrtesten Viertel von Split.

Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte noch heute. Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler unter der Mobilnummer 091 429 0199.

Ihr Angelus nekretnine d.o.o.

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Venći Čulić Meić
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