Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

RIJEKA, ČAVLE Gewerbefläche/Grundstück 600 m zu vermieten

Eine ideale Außenfläche, die Ihrem Unternehmen maximale logistische Vorteile, beste Sichtbarkeit und absolute Sicherheit bietet.

Ein großzügiges, ebenes Grundstück von 600 m steht zur Vermietung. Dieser Standort bietet die perfekte Kombination aus erstklassiger Verkehrsinfrastruktur, schnellem Warenfluss und maximal geschütztem Privatgrundstück.

LAGE ALS GRÖSSTER UNTERNEHMENSVORTEIL

Das Grundstück befindet sich in einer Lage, die Verkehrsstaus vermeidet und Ihren Geschäftsablauf maximal beschleunigt: In unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt RijekaZagreb (A6). Ihre Fahrzeuge und Partner befinden sich in wenigen Minuten auf der wichtigsten kroatischen Verkehrsader. Im Zentrum der Wirtschaftszone: In der Nähe des Industriegebiets Kukuljanovo, dem größten und modernsten Logistikzentrum der Region. Dadurch können Sie sich direkt mit Logistikunternehmen, Großhändlern und Subunternehmern vernetzen. Nur 8 km vom Zentrum Rijekas entfernt: Eine ideale Lage für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum, zum Hafen von Rijeka und zu Containerterminals sowie für einen schnellen Zugang zu Arbeitskräften. Čavle ist ein wichtiger Knotenpunkt zwischen dem kroatischen Hinterland, Istrien, Slowenien und Italien. Ein perfekter Ausgangspunkt für nationale und internationale Transporte.

TECHNISCHE DATEN DES GRUNDSTÜCKS
Fläche: 600 m voll nutzbare, ebene Fläche. Das Gelände ist professionell vorbereitet und mit einer festen Kiesschicht versehen, die eine hervorragende Tragfähigkeit für schwere Fahrzeuge und Maschinen gewährleistet und Staunässe verhindert. Benötigen Sie mehr Platz? Nach Absprache kann die Mietfläche erweitert werden, um sie optimal an das Wachstum und die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen.

MAXIMALE SICHERHEIT UND PRIVATSPHÄRE
Komplett eingezäuntes Gelände: Das gesamte Grundstück ist mit einem stabilen, hohen Schutzzaun umgeben. Kontrollierter Zugang: Die Zufahrt zum Grundstück ist durch ein großes, breites Tor gesichert, das die volle Kontrolle über den Fahrzeug- und Besucherverkehr ermöglicht. Grundstückssicherheit: Das umzäunte Gelände bietet maximale Privatsphäre, eignet sich ideal zur sicheren Lagerung wertvoller Ausrüstung und bietet eine hervorragende Basis für die Installation von Videoüberwachung.

WAS KANN AUF DEM GRUNDSTÜCK GEWÄHRT WERDEN?

Dank des geschützten Bereichs, der Anbindung, der breiten Zufahrtsstraße für Schwerlastverkehr (LKW) und der hervorragenden Sichtverhältnisse ist das Grundstück ideal für: Logistik- und Transportzentrum und Parkplätze. Perfekte Freifläche zum Parken von LKW, Lieferwagen und Baumaschinen.

Offenes Materiallager: Hervorragend geeignet zur Lagerung wetterbeständiger Materialien (Baumaterialien, Schalungen, Gerüste, Container, Holz, Rohre, Kies). Lagerhalle und Containerdepot: Basis für Bau- und Handwerksbetriebe: Idealer Ausgangspunkt für Unternehmen, die sicheren Raum für Betriebsausrüstung, Silos, mobile Büros oder die Materialaufbereitung für die Baustelle benötigen. Trockendock/Bootslagerung: Aufgrund der Nähe zum Meer und der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich das Grundstück zur Winterlagerung von Booten, Yachten und nautischer Ausrüstung an Land.

Sehr geehrte potenzielle Mieter, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Objekten in unserem Angebot.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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Bojan Grubješić
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