Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

RIJEKA, ČAVLE Gewerbefläche 120 m zu vermieten

Suchen Sie Räumlichkeiten, die maximale betriebliche Effizienz, erstklassige Logistik und volle Kontrolle über Ihre Vermögenswerte gewährleisten? Wir bieten Ihnen eine neu errichtete Halle mit 120 m in der Endphase der Bauarbeiten.

LOGISTIKSTANDORT
Der Standort dieser Immobilie ist so konzipiert, dass er Staus vermeidet und den Waren- und Dienstleistungsfluss optimiert: Autobahnanschluss: Die Lage nahe der Autobahnanschlussstelle Čavle (Autobahn RijekaZagreb) ermöglicht es Ihren Fahrzeugen, in wenigen Minuten auf die wichtigsten Verkehrsadern Kroatiens zu gelangen. Synergie mit der Industrie: Die unmittelbare Nähe zum Industriegebiet Kukuljanovo, dem größten Geschäftszentrum der Region, bietet Ihnen direkte Verbindungen zu führenden Logistikunternehmen, Subunternehmern und Distributoren. Anbindung an Rijeka: Die Entfernung von nur 8 km gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, den Hafen von Rijeka und Containerterminals und garantiert einen einfachen Zugang zu qualifizierten Fachkräften. Regionales Tor: Der Standort Čavala ist ein idealer Ausgangspunkt für die Distribution in das kroatische Hinterland, Istrien, Slowenien und Norditalien.

Maximale Sicherheit und Privatsphäre: Der Schutz Ihres Unternehmens und Ihrer Vermögenswerte hat hier höchste Priorität: Umzäuntes Gelände: Das gesamte Gelände der Halle und der zugehörige Umschlagbereich sind vollständig von einem robusten Industriezaun umgeben. Kontrollierter Zugang: Die Zufahrt zum Gelände ist durch ein Eingangstor gesichert, sodass Sie den Fahrzeug- und Besucherverkehr vollständig kontrollieren können. Außenlager: Der umzäunte Hof bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich ideal zum sicheren Parken des Firmenfuhrparks, von Maschinen oder zur Lagerung von Materialien. Er bietet zudem hervorragende Voraussetzungen für die Installation von Videoüberwachung.

Technische Merkmale der Anlage: Die Halle wird in der nahezu fertiggestellten Phase vermietet. Dies bietet dem zukünftigen Nutzer die einmalige Gelegenheit, den Innenraum an die spezifischen Bedürfnisse seines Unternehmens anzupassen: Hervorragende Wärmedämmung: Die robuste Stahlkonstruktion ist mit hochwertigen Wärmedämm-Sandwichpaneelen verkleidet. Dies gewährleistet hohe Energieeffizienz, minimale Betriebskosten und ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Schwerlastverkehr: Innerhalb des Kreises ist ausreichend Rangierfläche für große Lieferfahrzeuge und Lkw vorhanden. Breite Sektionaltore ermöglichen die direkte Einfahrt in die Halle für schnelleres Be- und Entladen. Natürliches Licht und Ergonomie: Große Glasflächen an den Seitenfenstern und den Toren selbst garantieren ein angenehmes, natürlich beleuchtetes Arbeitsumfeld und einen geringeren Stromverbrauch.

VIELSEITIGES NUTZUNGSPOTENZIAL: Dank des offenen Grundrisses ohne Innenstützen, der hohen Decken und des geschützten Innenhofs lässt sich der Raum flexibel an verschiedene Aktivitäten oder Lagerarten anpassen.

Sehr geehrte potenzielle Mieter, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Objekten aus unserem Angebot.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 47798

Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr