Zweizimmerwohnung zweite Etage, Sveta Klara, Zagreb

In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Zagreb, im Stadtteil Sloboština - Otok, wird eine moderne und vollständig möblierte Wohnung im 2. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2015 zum Verkauf angeboten. Die Wohnung und das Gebäude befinden sich in sehr gutem Zustand und stellen eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Wohnen oder eine sichere langfristige Investition dar.

Die Wohnung mit einer Gesamt-Nettofläche von 65,62 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und einer nach Osten ausgerichteten Loggia. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum im Geschoss -2 sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Geschoss -1. Die Wohnfläche beträgt 49,27 m2, die Loggia 5 m2, der Kellerraum 2 m2, während der Stellplatz eine Fläche von 16,5 m2 hat.

Für Heizung und Kühlung werden hochwertige Daikin-Wärmepumpen verwendet, mit einer Inneneinheit im Wohnzimmer und einer weiteren im Schlafzimmer, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bei geringeren Betriebskosten ermöglicht.

Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung und eine vollständige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In der Nähe befinden sich die Grundschulen Otok und Sveta Klara, das Gesundheitszentrum Siget, die Supermärkte Lidl und Kaufland, die Einkaufszentren Supernova Buzin und Avenue Mall sowie Buslinien. Weitere Anbindung bieten der Bahnhof Zagreb Klara und die Straßenbahnzone an der Avenija Dubrovnik.



OŠ Otok - 1,4 km
OŠ Sveta Klara - 1,2 km
Gesundheitszentrum Siget - 1,7 km
Bus 268 (fährt zum Hauptbahnhof) - 500 m
Bus 133 (Savski most) - 750 m
Lidl - 550 m
Kaufland - 800 m
Supernova Buzin - 1,3 km
Bahnhof Zagreb Klara - 600 m
Avenue Mall - 2,2 km
Straßenbahnhaltestelle an der Avenija Dubrovnik - 2,2 km



Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine moderne, gepflegte und funktionale Wohnung in ruhiger Lage suchen, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt.


BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:

Wohnung S-2 - 2. Stock - Wohnfläche 49,27 m2 (1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer) + Loggia (5 m2 - Osten) + Kellerraum im Geschoss -2 (2 m2) + Tiefgaragenstellplatz im Geschoss -1 (16,5 m2); Gesamt-Nettofläche 65,62 m2 = 232.951 EUR



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD

Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique-Agentur für Premium- und Luxusimmobilien mit Fokus auf diskrete Beratung, geprüfte Immobilien und eine individuelle Betreuung anspruchsvoller Käufer. Unser Ziel ist ein transparenter und rechtlich sicherer Kaufprozess, mit Zugang zu allen relevanten Informationen bereits vor der Kaufentscheidung.

San Patrik ist Mitglied von Leading Real Estate Companies of the World®, einem internationalen Netzwerk sorgfältig ausgewählter unabhängiger Immobilienunternehmen mit Fokus auf Vertrauen, Qualität und internationale Reichweite.