Mehrfamilienhaus Vodnjan, Vodnjan

In einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Lage in der Nähe von Vodnjan werden zwei moderne Häuser im Rohbauzustand zum Verkauf angeboten, gelegen in einer echten Oase der Ruhe und Privatsphäre. Es handelt sich um zwei identische Häuser, die spiegelbildlich einander gegenüber angeordnet sind, was sie zu einer idealen Lösung für eine größere Familie, eine Investition im Tourismus oder eine luxuriöse Vermietung macht.

Jedes Haus hat eine Nettofläche von 270 m², während die gesamte Bruttofläche beider Gebäude etwa 600 m² beträgt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1230 m², wovon ca. 630 m² auf den Garten entfallen.

Die Häuser sind als großzügige und funktionale Einheiten konzipiert. Im Obergeschoss, wo sich auch der Haupteingang von der Straße befindet, liegt ein großer Open-Space-Bereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, der einen wunderschönen Blick auf das Grün, den Wald und den Pool vor dem Haus bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine zusätzliche Küche mit Essbereich, was eine flexible Nutzung des Raumes ermöglicht.

Jedes Haus verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Ein besonderer Vorteil ist ein zusätzlicher großer Raum, der je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als Weinkeller, Werkstatt oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.

Zum Außenbereich gehören ein Swimmingpool mit den Maßen 8 x 3,5 m, eine Sonnenterrasse von 60 m² sowie eine Sommerküche, ideal für die warmen Monate. Zu jedem Haus gehören zudem fünf Stellplätze.

Die Immobilie wird im aktuellen Rohbauzustand zum Preis von 800.000 EUR für beide Objekte verkauft. Es besteht die Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung, wobei der Gesamtpreis 1.100.000 EUR beträgt. Das Eigentum ist ordentlich (1/1) und alle erforderlichen Baugenehmigungen sind vorhanden. Die Zahlung erfolgt in der Weise, dass 50% bei Kauf fällig sind, während die restlichen 50% in Phasen während der Fertigstellung gezahlt werden.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage nahe Vodnjan dar, mit großem Potenzial für touristische Vermietung oder private Nutzung.

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