Dreizimmerwohnung Štinjan, Pula, Štinjan, Pula

In ruhiger und attraktiver Lage am Eingang von Štinjan, in der Paduljska-Straße, entsteht das elegante neue Wohnviertel Monte Hills, bestehend aus 8 kleineren Wohngebäuden. Jedes Gebäude hat nur 4 Wohnungen, was Privatsphäre und eine angenehme familiäre Atmosphäre garantiert.

Die Gebäude sind moderne zweistöckige Gebäude mit diskreten Fassaden in warmen Creme-Cappuccino-Tönen, eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung moderner Einfamilienhäuser.

AUSGEZEICHNETE LAGE:

Ruhige Straße umgeben von viel Grün
900 m Luftlinie zum Meer
10 Gehminuten zur Promenade Vallelunga
5 Autominuten zu den Stränden Hidrobaza und Puntižela
2 km entfernt von Pula Zentrum
300 m zum Supermarkt
50 m zur Bushaltestelle
Schule, Kindergarten und Apotheke ca. 1 km entfernt
3 km bis Fažana
900 m bis zum Yachthafen Polesana
300 m zu Tennisplätzen
WOHNUNG 2SS im 1. Stock – SPEZIELLES ANGEBOT (Wohnung A3, Gebäude 3)

Wir präsentieren eine Wohnung im 1. Stock mit ausgezeichneter Aufteilung, ideal für Familien, Paare oder als Ferien- und Vermietungsinvestition.

Gesamte Nettowohnfläche: 59,25 m²
(Wohnbereich: 55,00 m²)

Raumaufteilung:

Vorzimmer – 4,50 m²
Badezimmer – 3,90 m²
Schlafzimmer – 9,50 m²
Zweites Schlafzimmer – 8,50 m²
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offen) – 18,10 m²
Überdachte Terrasse – 14 m² (berechnete 10,50 m²)
Zugehörige Teile:
Abstellraum im Erdgeschoss – 3,5 m² (berechnet 1,75 m²)
Ein Außenparkplatz – 12,5 m² (berechnet 2,5 m²)
AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT
Die Wohnung wird mit modernen und qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet sein:

Hochwertiges Lamiat und/oder Keramik
Moderne Sanitäranlagen
PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern
Klimaanlage
Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
Einbruchsichere Eingangstür
Gegensprechanlage
Satelliten-/TV-Anschluss
BAUBEGINN
Geplante Baubeginn: 10/2026
Geplante Fertigstellung: Ende 2027
Zahlungsbedingungen: Reservierung in diesem Stadium, dann Ratenzahlung nach Baufortschritt

Moderne Architektur, ruhige Mikrolokation und die geringe Anzahl an Wohnungen machen dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für eine hohe Lebensqualität oder eine sichere Investition mit langfristigem Wert.

Für weitere Informationen und Besichtigungen +38598829209 (Viber, WhatsApp)

ID CODE: 4581

Maja Jurišić
Ovlašteni agent
Mob: +385 98 82 92 09
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: maja@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr