Dreizimmerwohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik

Kaiser Immobilien präsentiert: Exklusives Penthouse-Apartment mit 60 m² Terrasse – Brodarica, Šibenik
Kaiser Immobilien bietet Ihnen ein Juwel in einem Neubau in Brodarica: ein luxuriöses Apartment (S4) im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit nur vier Wohneinheiten. Dieses Apartment bietet unvergleichlichen Komfort, Privatsphäre und einen spektakulären Außenbereich, nur 300 Meter vom Meer entfernt.

ÜBER DIE LAGE:
Brodarica, ein exklusiver Vorort von Šibenik, bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Das Apartment befindet sich im obersten Stockwerk und bietet somit absolute Privatsphäre sowie schnellen Zugang zu gepflegten Stränden, Promenaden und erstklassigen Restaurants.

ÜBER DAS APARTMENT (S4 – ZWEITES OBERGESCHOSS):
Dieses Apartment wurde für Käufer mit gehobenem Geschmack entworfen, die ein Penthouse-ähnliches Wohngefühl suchen. Die Gesamtnettofläche aller Räume beträgt beeindruckende 119,52 m², die Nettonutzfläche (berechnet) 74,06 m². Der Innenraum wird von der warmen Atmosphäre des hochwertigen Parkettbodens geprägt, der sich in allen Räumen außer den Bädern und der Terrasse befindet.
RAUMAUFTEILUNG:
Die Raumaufteilung entspricht höchsten Ansprüchen modernen Wohnens:
Wohnbereich (offener Raum): Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (24,77 m²) – ein lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse.
Schlafbereich (2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer):
Schlafzimmer 1: 11,66 m² (Hauptschlafzimmer).
Schlafzimmer 2: 8,33 m².
Badezimmer 1: 4,56 m².
Badezimmer 2: 3,17 m² (Eine Seltenheit auf dem Markt – zwei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort für Bewohner und Gäste). Eingangsbereich: Flur von 6,42 m².

DAS PRÄMIENSTLEISTUNG DER ANLAGE – DIE TERRASSE:

Das Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte, 60,61 m² große, unüberdachte Terrasse.

Dieses „Wohnzimmer im Freien“ bietet unzählige Möglichkeiten: von der Gestaltung einer privaten Oase mit Whirlpool und Sonnendeck bis hin zu einer Sommerküche und einem Loungebereich zum geselligen Beisammensein mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Krapanj.

ZUSÄTZLICHE VORTEILE:

Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein überdachter, gefliester Parkplatz im Erdgeschoss des Gebäudes (ca. 16 m²).

Hochwertige Ausstattung: Hochwertiges Parkett in der gesamten Wohnung, erstklassige Sanitäranlagen und Schreinerarbeiten.

Privatsphäre: Die Lage im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur 4 Wohnungen garantiert absolute Ruhe.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Beste von Dalmatien genießen möchten – luxuriöses Interieur, eine riesige Terrasse für laue Sommerabende und die unmittelbare Nähe zum Meer. Maklerprovision:
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung möglich.
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Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf mit Abschluss des ersten Kaufvertrags fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie:
Josko Bašić
E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Telefon: +385-91-511-2693
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ID CODE: 137-250

Joško Bašić
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