Dreizimmerwohnung Vir, Vir
€ 291.000
Anzeige aktualisiert am: 13.06.2026
Beschreibung
Referenz: 125-153
Zadar, Vir: Penthouse mit Dachterrasse und Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert: Insel Vir – Penthouse 100 m² mit beeindruckender Dachterrasse und Meerblick
In attraktiver und ruhiger Lage auf der Insel Vir, nur 350 Meter vom Ortszentrum entfernt, befindet sich ein modernes Penthouse im zweiten und obersten Stockwerk eines eher schlichten Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Diese exklusive Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, modernem Design und mediterranem Lebensstil.
Das Penthouse mit einer Brutto- bzw. Nettofläche von 100 m² ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Es besteht aus:
- Eingangsbereich,
- zwei geräumigen Schlafzimmern,
- elegantem Badezimmer,
- offenem Wohnbereich mit Küche und Essbereich,
- überdachter Terrasse, die sich ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit eignet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende, 77 m² große private Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Dieser exklusive Bereich bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Lounge, einen Whirlpool, eine Sommerküche oder eine private Oase zum Genießen mediterraner Sonnenuntergänge einzurichten.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze.
Die hochwertige Ausstattung umfasst:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,
- Klimaanlage zum Heizen und Kühlen im Wohn- und Schlafzimmer,
- hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und Moskitonetzen,
- hochwertige Keramikfliesen in modernem Design,
- hocheffiziente Wärmedämmung,
- städtische Wasser- und Abwasserversorgung.
Die Immobilie liegt ca. 900 Meter von den wunderschönen Stränden von Vir entfernt. Die ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für einen luxuriösen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
Die Insel Vir ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, was eine einfache und schnelle Anreise das ganze Jahr über ohne Fähre ermöglicht.
- Die Autobahn A1 Zagreb – Split ist ca. 35 km entfernt,
- der Flughafen Zadar ist ca. 38 km entfernt,
- die Stadt Zadar ist nur 25 km entfernt.
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt.
Der Käufer zahlt eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt., die bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig wird.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Marijana Papić
Tel.: 099 251 0230
E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 125-153
Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
In attraktiver und ruhiger Lage auf der Insel Vir, nur 350 Meter vom Ortszentrum entfernt, befindet sich ein modernes Penthouse im zweiten und obersten Stockwerk eines eher schlichten Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Diese exklusive Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, modernem Design und mediterranem Lebensstil.
Das Penthouse mit einer Brutto- bzw. Nettofläche von 100 m² ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Es besteht aus:
- Eingangsbereich,
- zwei geräumigen Schlafzimmern,
- elegantem Badezimmer,
- offenem Wohnbereich mit Küche und Essbereich,
- überdachter Terrasse, die sich ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit eignet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende, 77 m² große private Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Dieser exklusive Bereich bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Lounge, einen Whirlpool, eine Sommerküche oder eine private Oase zum Genießen mediterraner Sonnenuntergänge einzurichten.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze.
Die hochwertige Ausstattung umfasst:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,
- Klimaanlage zum Heizen und Kühlen im Wohn- und Schlafzimmer,
- hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und Moskitonetzen,
- hochwertige Keramikfliesen in modernem Design,
- hocheffiziente Wärmedämmung,
- städtische Wasser- und Abwasserversorgung.
Die Immobilie liegt ca. 900 Meter von den wunderschönen Stränden von Vir entfernt. Die ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für einen luxuriösen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
Die Insel Vir ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, was eine einfache und schnelle Anreise das ganze Jahr über ohne Fähre ermöglicht.
- Die Autobahn A1 Zagreb – Split ist ca. 35 km entfernt,
- der Flughafen Zadar ist ca. 38 km entfernt,
- die Stadt Zadar ist nur 25 km entfernt.
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt.
Der Käufer zahlt eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt., die bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig wird.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Marijana Papić
Tel.: 099 251 0230
E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
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E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marijana Papić. sprechen
Merkmale
- Art
- Dreizimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 900 m
Andere Merkmale
- Tennisplatz
Preisinformationen
- Preis
- € 291.000
- Preis pro m²
- 2.910 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Energieausweis
Nicht klassifizierbar
Zusätzliche Optionen
Marijana Papić
