Wohnung 239 m², Lovran

LOVRANLUXURIÖSE MAISONETTE-WOHNUNG IN EINER ELEGANTEN VILLA MIT POOL UND MEERBLICKZum Verkauf steht eine luxuriös möblierte Duplex-Wohnung mit großzügiger Terrasse in einer eleganten Villa mit Pool und gepflegtem Garten. Die Lage ist außergewöhnlich: ruhig und grün gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum entfernt.Diese einzigartige Immobilie besticht durch ein raffiniertes Ambiente und klassische Eleganz und bietet höchsten Wohnkomfort. Jedes Detail der Inneneinrichtung wurde sorgfältig gestaltet, um einen Eindruck von Luxus und zeitlosem Stil zu vermitteln.HAUPTMERKMALE Maisonette-Wohnung, 1. und 2. Obergeschoss 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC Gesamtfläche der Wohnung inkl. Nebenkosten: 311,32 m Nettofläche der Wohnung inkl. Nebenkosten: 239,14 m Wohnfläche der Wohnung: 192,87 m Terrasse: 83,04 m Abstellraum: 8 m Heizungsraum: 12,94 m Garten und Treppenhaus: 14,47 m 1 Außenstellplatz + GarageDie Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen äußerst komfortablen Grundriss mit klar getrennten Wohn- und Privatbereichen.Im Erdgeschoss befinden sich eine repräsentative Eingangshalle mit Treppenhaus, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Speisekammer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf eine luxuriöse, teilweise überdachte Terrasse mit Meerblick ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien.Eine elegante Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt ins Obergeschoss, das als intimer, privater Schlafbereich der Wohnung gestaltet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer bieten Komfort für Familie oder Gäste. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse, und auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zusätzliches Badezimmer.Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der sorgfältig gestalteten, von klassischer Eleganz inspirierten Inneneinrichtung. Dekorative Wandtechniken wie Krokodilleder, Holzmaserung, natürliche Craquelé-Optik, Farblasur, Marmorierung und toskanische Oberflächen verleihen dem Raum eine einzigartige visuelle Identität. Die Decken sind zusätzlich mit edlem Stuck und dekorativen Medaillons verziert, während die Details der Küche und der Beleuchtung den raffinierten Charakter des Interieurs unterstreichen.Die gesamte Villa wurde von der österreichisch-ungarischen Architektur inspiriert und vereint auf harmonische Weise klassischen Stil mit modernem Komfort. Es ist umgeben von einem wunderschön angelegten und gepflegten Garten mit Swimmingpool, Sonnenterrasse und Pavillon, die den Mietern zur Verfügung stehen.Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und eine Garage, was diese Immobilie ebenso praktisch wie luxuriös macht.LAGE Lovran zählt zu den begehrtesten Orten an der Riviera von Opatija und ist bekannt für seine elegante Küstenarchitektur, die Strandpromenaden und das angenehme mediterrane Flair. Die ruhige Lage dieser Villa garantiert Privatsphäre und Ruhe, während das Meer, das Zentrum von Lovran und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt sind.Die Nähe zu Opatija, den gepflegten Stränden, Restaurants und dem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort ideal für ganzjähriges Wohnen und einen luxuriösen Urlaub.Diese Immobilie vereint auf seltene Weise klassische Eleganz, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage eine Wohnung, die mit ihrem Ambiente und Stil den Eindruck einer privaten Residenz am Meer vermittelt.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ID CODE: 16612

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