Zweizimmerwohnung erste Etage, Sveti Ilija

SVETI ILIJA – KOMPLETNO UREĐEN 3-SOBAN STAN 51,50 m2 + OKUĆNICA + TAVAN + DRVARNICA

Prodaje se potpuno renoviran stan površine 51,50 m2 na 1. katu manje stambene zgrade sa ukupno 4 stana u mirnom dijelu mjesta Sveti Ilija, svega 10 minuta vožnje od centra Varaždina.

Stan se sastoji od:

- dvije spavaće sobe
- kuhinje s manjim dnevnim boravkom
- kupaonice
- ostave
- hodnika
- balkona

Stanu pripada i zasebna drvarnica/spremište površine cca 5–6 m2.

Nekretnina je kompletno adaptirana i ne zahtijeva dodatna ulaganja. U renovaciju je uloženo cca 40.000 € te postoji dokumentacija za izvedene radove.

Adaptacija uključuje:

- novo plinsko etažno grijanje
- novi kondenzacijski bojler
- nove elektroinstalacije
- novu PVC stolariju
- nove podne obloge
- potpuno novu kupaonicu
- novi namještaj

Stan je orijentiran na jugoistok, vrlo je ugodan i svijetao te ima male režijske troškove.

Lokacija je odlična za obiteljski život – u krugu od 200 m nalaze se škola, vrtić, pošta, trgovina i svi važni sadržaji.

Dodatne prednosti:

- okućnica ukupne površine 999 m2 dijeli se na 4 suvlasnička dijela
- svakom stanu pripada cca 250 m2 okućnice
- zajednički veliki vrt
- samo 3 stanara u zgradi
- stan na prodaju jedini koristi hodnik na 1. katu
- mogućnost korištenja cca 50 m2 tavanskog prostora
- mogućnost otkupa tavana i prenamjene u dodatni stambeni prostor

Vlasništvo uredno.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja:

Ida Kukulić
+385 91 203 4666