Dreizimmerwohnung Sesvete, Staro Brestje, Zagreb

3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Stellplatz – Neubau – Zentrum Sesvete – 75,60 m².

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Stellplatz im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes im Zentrum von Sesvete.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten auf 4 Etagen.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.

WOHNFLÄCHE:
- Innenfläche: 52,80 m²
- Gesamte Verkaufsfläche: 75,60 m²

Die Gesamtfläche beinhaltet Zubehörflächen, berechnet nach entsprechenden Koeffizienten:
- Außenstellplatz: 13,75 m²
- Überdachte Terrasse: 7,92 m²
- Garten: 160,90 m²

RAUMAUFTEILUNG:
- Eingangsbereich (5,73 m²)
- Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (22,05 m²)
- Badezimmer (5,41 m²)
- Schlafzimmer 1 (12,29 m²)
- Schlafzimmer 2 (7,32 m²)
- Überdachte Terrasse (3,96 m²)

Ausrichtung:
- Süden und Westen (Wohnzimmer)
- Norden (Schlafzimmer und Badezimmer)

Zur Wohnung gehören:
- ein Außenstellplatz
- privater Garten mit 160,90 m²

AUSSTATTUNG:
- Stahlbetonkonstruktion
- PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
- Aluminium-Rollläden mit Elektroantrieb
- hinterlüftete Fassade mit ALU-BOND-Platten und Steinwolle-Dämmung
- Innenwände aus Ziegel
- italienische Keramikfliesen und Parkettboden 1. Klasse
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer
- elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Mitsubishi-Heiz- und Kühlsystem (Parapetgeräte)
- einbruchsichere Eingangstüren des italienischen Herstellers Dierre
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Innentüren mit Magnetverschluss und verdeckten Scharnieren
- Aufzug der Marke KONE - Vorbereitung für E-Ladestation bei jedem Stellplatz

Beim Bau und der Ausstattung werden hochwertige Materialien mit Fokus auf Qualität und modernes Wohnen verwendet.

LAGE:
Das Gebäude befindet sich in der Karlovačka Straße in Sesvete.
Im Umkreis von 500 m befinden sich:
- Banken
- Post
- Gesundheitszentrum
- Kindergarten
- Geschäfte
- öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Bahn)
Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur ca. 4 Fahrminuten entfernt.

KONTAKT:
Valentina Banovec
Tel: +385 1 2013 007
Mobil: +385 99 4620 956
E-Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID CODE: 3201