Einfamilienhaus 170 m², Karojba

ISTRIEN, MOTOVUN – Charmantes Haus mit großem Potenzial

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit zwei Wohnungen und einem Weinkeller, das in einer idyllischen Umgebung in Karojba, nahe Motovun, gelegen ist. Diese großzügige Immobilie mit 170 m² bietet die perfekte Kombination aus authentischem istrianischem Charme, Komfort und Privatsphäre.

Ausgezeichnete Lage:

Nur 3 km (3 Minuten Fahrt) von Motovun entfernt
Das Meer und natürliche Strände sind in 15 Minuten Fahrt (20 km) erreichbar
Ein Geschäft ist 300 m entfernt, ein Restaurant nur 30 m entfernt
Layout und Ausstattung:
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei separate Eingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal für ein Familienhaus oder für touristische Vermietung.

Erdgeschoss: Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Badezimmer und Sommerküche
Erster Stock (separater Eingang): Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und einem schönen Balkon mit Blick auf die Natur
Dachgeschoss: Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, das nach Belieben umgebaut werden kann; derzeit wird es als Abstellraum genutzt
30 m² Keller, ideal für die Umwandlung in eine authentische istrianische Weinstube
4 private Parkplätze
Hof: Ein kleines Häuschen, das in eine Sommerküche oder in einen Technikraum für ein Schwimmbad umgebaut werden kann, wenn jemand ein solches bauen möchte
Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Geräumiger Garten mit Obstbäumen, Blumen und duftenden mediterranen Pflanzen
Möglichkeit, einen eigenen Pool zu bauen
Dartboard und Tischfußball für Unterhaltung
Heizung mit Holzofen, Klimaanlage und Elektro-Kamin
Das Haus wurde mit Liebe zum Detail gebaut und verwendet hochwertige natürliche Materialien wie Lärche und Stein, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über sorgen. Die letzte Renovierung wurde 2018 abgeschlossen, und für jemanden mit Visionen bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein wahres istrianisches Paradies zu schaffen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Diese Immobilie ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder als attraktive Investition in den touristischen Mietmarkt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute!

ID CODE: 4283

Zoran Stupar
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