Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Vodnjan

Suchen Sie ein Zuhause, das keine Kompromisse eingeht? Wir präsentieren Ihnen die Residenz S4 die prestigeträchtigste, geräumigste und luxuriöseste Wohnung im gesamten Projekt, entworfen als wahrhaftiger Ausdruck modernen mediterranen Luxus. Gelegen an einem der begehrtesten Küstenmikrolokationen in Istrien, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Maßstab, architektonischer Klarheit und erstklassigem Komfort.

Grundinformationen
Fläche: 108 m Wohnfläche + 2 Parkplätze 12,50 m mit Ladestation für Elektroautos
Lage: Barbariga
Ausrichtung: Südost (Fülle an natürlichem Morgenlicht, Wärme und Privatsphäre)
Anzahl der Zimmer: 4-Zimmer-Wohnung (geräumiges Wohnzimmer + 3 großzügige Doppelzimmer)
Badezimmer: 2 voll ausgestattete Badezimmer

Hervorragende Aufteilung und Räume
Die Immobilie wurde mit außergewöhnlicher Aufmerksamkeit auf Volumen, Funktionalität und klare Trennung des Wohnbereichs vom Schlafbereich entworfen:

Prächtiger zentraler Wohnbereich (~40 m): Spektakulärer "Open-Space"-Grundriss, der eine geräumige Küche, einen eleganten Essbereich und ein Wohnzimmer mit Lounge-Bereich vereint. Aufgrund des außergewöhnlichen Volumens und Lichts ist dies das perfekte gesellschaftliche Zentrum des Hauses für Gastfreundschaft und Familienleben.

Private Schlafzone (3 Schlafzimmer): Drei komfortable Doppelzimmer, von denen jedes einen vorgesehenen Platz für einen Einbauschrank hat, um maximale Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre abseits des Tageslärms zu gewährleisten.

Komfort Badezimmer: Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer (jeweils mit modernem Waschbecken, WC und luxuriösem Walk-In-Duschbereich), die maximale Praktikabilität für Familie und Gäste bieten.

Intelligente Aufbewahrung: Flur mit zwei separaten Bereichen für gemeinsame Einbauschränke ermöglicht perfekte Organisation und ein Interieur ohne überflüssige Dinge.

Erlebnis Leben im Freien (Mediterraner Stil)
Geräumige überdachte Loggia (~16 m): Makelloser Übergang vom Innenraum nach außen. Die Loggia ist vollständig vorbereitet für die Installation einer funktionalen Außenküche (installierte Wasser- und Abwasseranschlüsse). Perfekter Ort für elegante Abendessen im Freien, Morgenkaffee in der Sonne und Genuss völliger Privatsphäre.

Parken und zusätzliche Annehmlichkeiten
2 private Parkplätze: Jeder Parkplatz hat eine Fläche von 12,5 m und ist mit einer eigenen Ladestation ausgestattet, was vollständige Bereitschaft für das Laden von Elektrofahrzeugen und Flexibilität in der Zukunft gewährleistet.

Warum ist die Residenz S4 die beste Wahl?
Die exklusivste Einheit im Projekt: Geschaffen für Käufer, die Weitläufigkeit und Prestige eines Penthouse-Lebensstils suchen.

Ideale Ausrichtung: Die südöstliche Lage erfüllt die Wohnung von frühmorgens mit natürlichem Licht und schafft eine erhabene und ruhige Atmosphäre.

Funktionaler Luxus: Von der Vorbereitung für die Außenküche bis zur E-Ladestation auf dem Parkplatz jedes Detail ist sorgfältig geplant für eine hohe Lebensqualität.

Einzug: Ende 2026.
IM PREIS IST DIE MWST ENTHALTEN UND ES FÄLLT KEINE GRUNDERWERBSSTEUER AN!

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