Einfamilienhaus 255 m², neu, Motovun

ISTRIEN, MOTOVUN - Villa mit Infinity-Pool und Wellnessbereich - offener Blick auf das Meer und umliegende Orte

Motovun ist eine der bekanntesten Städte Istriens, bekannt für Ruhe, Privatsphäre, Gastronomie und offene Ausblicke auf Natur und Meer. Im grünen Inland Istriens gelegen, bietet es eine Kombination aus Luxus und entspanntem Lebensstil.

In dieser Umgebung befindet sich eine moderne Villa mit 255,60 m2 Bruttofläche, 190 m2 Wohnfläche und einem 55 m2 Infinity-Pool.
Die Villa ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen offenen Blick auf das Meer, die Alpen, Motovun, Grožnjan, Vižinada und Završje.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Gäste-WC
Wohnzimmer
offene Küche und Essbereich
Technikraum
überdachte Terrasse
Loggia
Spa-Wellnessbereich

Infrarotsauna
Dampfbad
Whirlpool

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Bad und Terrasse Büro
Gästezimmer mit Bad
Master-Schlafzimmer mit Bad und Terrasse

Technik:
12,3 kW Solaranlage
Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Fan-Coil-Kühlsystem
ENTIA Smart-Home-System
Videoüberwachung
Nobel Water Systems Wasserenthärter
Schnellladestation für Elektrofahrzeuge

Grundstück 1.410 m2 für maximale Privatsphäre und Außenleben.
Auf dem Grundstück:
Infinity-Pool 55 m2
Poolheizung
Magnapool Mg System
automatische pH-Regulierung
Hydromassagezone
BWT P500 Reinigungsroboter
Sommerküche
Pergola 80 m2
Carport für 2 Autos 50 m2
Abstellraum
Regenwassertank 6 m3

Die Immobilie wird voll möbliert nach Designprojekt verkauft.
Ideal für Wohnen, Urlaub oder Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 47437

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com