Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice

Vodice - NEUBAU - Zum Verkauf stehen Wohnungen in einem Wohngebäude in moderner Optik, das sich in ruhiger Lage inmitten von Einfamilienhäusern und modernen Villen befindet. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen entsprechenden Gartenanteil, während die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss über einen Abstellraum im Erdgeschoss sowie Meer- und Umgebungblick verfügen. Das Gebäude ist etwa 800 m vom Strand, 500 m vom Zentrum und 300 m von der Schule entfernt. Das Objekt wird nach allen Regeln der Baukunst errichtet und in modernem Stil in sanften Brauntönen gestaltet. Die geplante Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.

Zur Ausstattung gehören:

- PVC-Fenster, ALU-Rollläden mit elektrischen Hebevorrichtungen
- Keramikfliesen im Wohnbereich, Flur und in den Badezimmern, Laminat in den Schlafzimmern
- Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer,
- TV/SAT-Anschluss im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Anschluss für ein Autoladegerät im Abstellraum

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

WOHNUNG S9 im zweiten Obergeschoss des Gebäudes, mit einer gesamten Nutzfläche von 77,80 m2, bestehend aus: Eingang + Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie überdachter Terrasse mit einer Fläche von 6,04 m2 + nicht überdachter Terrasse mit einer Fläche von 2,95 m2. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum mit einer Fläche von 4,51 m2 im Erdgeschoss des Gebäudes und ein Parkplatz. Der Preis beträgt: 264.520,00 € (MwSt. inbegriffen - der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Weitere verfügbare Einheiten im Objekt:

ERDGESCHOSS:

S1 | 88,70 m2 | 274.970,00 € (MwSt. inbegriffen - der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

S2 - VERKAUFT

S3 - VERKAUFT

ERSTES OBERGESCHOSS:

S4 | 88,55 m2 | 287.140,00 € (MwSt. inbegriffen - der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

S5 - VERKAUFT

S6 | 78,89 m2 | 256.400,00 € (MwSt. inbegriffen - der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

ZWEITES OBERGESCHOSS:

S7 | 87,71 m2 | 298.220,00 € (MwSt. inbegriffen - der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

S8 - VERKAUFT