Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

Vodice - NEUBAU - Wohnungen in einem Wohngebäude mit modernem Erscheinungsbild werden zum Verkauf angeboten. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und modernen Villen. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen entsprechenden Gartenteil, die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben einen Abstellraum im Erdgeschoss sowie Meerblick und Aussicht auf die Umgebung. Das Gebäude ist etwa 800 m vom Strand, 500 m vom Zentrum und 300 m von der Schule entfernt. Das Objekt wird nach allen fachlichen Regeln errichtet und im modernen Stil in sanften Brauntönen gestaltet. Der geplante Fertigstellungstermin ist Frühjahr 2026.

Zur Ausstattung gehören:

- PVC-Fenster, ALU-Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Keramikfliesen im Wohnbereich, Flur und Badezimmer, Laminat in den Schlafzimmern
- Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
- TV/SAT-Anschluss im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Anschluss für ein Auto-Ladegerät im Abstellraum

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

WOHNUNG S4 im ersten Stock des Gebäudes hat eine gesamte Nutzfläche von 88,35 m2 und besteht aus: Eingangsbereich + Flur, drei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse mit 10,88 m2. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit 4,13 m2 im Erdgeschoss des Gebäudes sowie ein Parkplatz. Der Preis beträgt: 282.500,00 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grunderwerbsteuer befreit).

Weitere verfügbare Einheiten im Objekt:

ERDGESCHOSS:

S1 | 88,70 m2 | 266.000,00 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grunderwerbsteuer befreit).

S2 - VERKAUFT

S3 - VERKAUFT

ERSTER STOCK:

S5 - VERKAUFT

S6 | 78,89 m2 | 252.200,00 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grunderwerbsteuer befreit).

ZWEITER STOCK:

S7 | 87,71 m2 | 298.000,00 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grunderwerbsteuer befreit).

S8 - VERKAUFT

S9 | 77,8 m2 | 264.300,00 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grunderwerbsteuer befreit).