Einfamilienhaus Medulin, Stari Medulin, Medulin

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Wohnfläche von 103 m² in bester und begehrter Lage in Medulin. Das Haus befindet sich nur 600 Meter vom Zentrum Medulins und ca. 1000 Meter vom berühmten Sandstrand Bijeca entfernt und bietet somit die perfekte Balance zwischen der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und dem Meer.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet eine hervorragende Möglichkeit, Wohnen mit der Familie und die touristische Vermietung zu kombinieren.

Aufteilung und Zustand der Immobilie:

• Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist derzeit unmöbliert, sodass der zukünftige Eigentümer die Räume ganz nach seinen Wünschen gestalten kann.

• Obergeschoss: Es besteht aus einer komplett möblierten und sofort bezugsfertigen Wohnung. Die Wohnung umfasst:

- 2 komfortable Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer
- Schöne Terrasse, ideal zum Entspannen und für den morgendlichen Kaffee

Grundstück und Parkplatz:

Zum Haus gehören 3 Parkplätze, ein besonderer Vorteil in den Sommermonaten, wenn die Parkgebühren in Medulin hoch sind.

Vollständige Dokumentation:

• Alleineigentum (1/1), lastenfrei.

• Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Wichtigste Vorteile:

• Hervorragende Lage: Nur wenige Gehminuten vom Sandstrand von Bijeca und dem Ortszentrum mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Schule, Post) entfernt.

• Flexibilität: Möglichkeit zur Einrichtung einer zusätzlichen Wohneinheit im Erdgeschoss zur touristischen Vermietung, wodurch sich die Investition schnell amortisieren kann.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 41

Dorijana Rumin
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