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Einfamilienhaus Šišan, Ližnjan, Ližnjan
€ 483.000
Anzeige aktualisiert am: 21.05.2026
Beschreibung
Referenz: SH291
Haus Šišan, Ližnjan, 222m2
In Šišan steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem 900 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Häuserreihe und grenzt an einen Staatswald, wodurch Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaubare Umgebung gewährleistet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 107 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der den Wohn- und Schlafbereich trennt, einer Küche mit Essbereich und großem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und umfasst zwei weitere Wohnungen. Die erste Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Die zweite Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohnbereich und Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer.
Der Außenbereich ist gepflegt und von viel Grün umgeben, darunter mehrere Olivenbäume, ein Birnenbaum und ein Kirschbaum. Im Hof befindet sich eine große Eiche, unter der vier Außenstellplätze vorhanden sind. Hinter dem Haus liegen eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine Sommerküche. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Weg.
Ausstattung und Merkmale:
Grundstück mit 900 m²
Drei Wohneinheiten
Garage für zwei Fahrzeuge
Vier Außenstellplätze
Sommerküche
Kombination aus PVC- und Aluminiumfenstern
Fassade mit Styropordämmung und Putz
Holzheizung
Drei Klimaanlagen
Keramik- und Parkettböden
Das Haus wird regelmäßig instand gehalten und laufend modernisiert. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2020 durchgeführt.
Die Immobilie eignet sich für eine größere Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung. Hervorzuheben sind die ruhige Lage und das großzügige Grundstück.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Claudio Mezzalira
+385 99 285 7323
claudio@sevenhills.hr
Jenny Pančić
+385 98 958 4848
jenny.pancic@sevenhills.hr
ID CODE: SH291
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 107 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der den Wohn- und Schlafbereich trennt, einer Küche mit Essbereich und großem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und umfasst zwei weitere Wohnungen. Die erste Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Die zweite Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohnbereich und Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer.
Der Außenbereich ist gepflegt und von viel Grün umgeben, darunter mehrere Olivenbäume, ein Birnenbaum und ein Kirschbaum. Im Hof befindet sich eine große Eiche, unter der vier Außenstellplätze vorhanden sind. Hinter dem Haus liegen eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine Sommerküche. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Weg.
Ausstattung und Merkmale:
Grundstück mit 900 m²
Drei Wohneinheiten
Garage für zwei Fahrzeuge
Vier Außenstellplätze
Sommerküche
Kombination aus PVC- und Aluminiumfenstern
Fassade mit Styropordämmung und Putz
Holzheizung
Drei Klimaanlagen
Keramik- und Parkettböden
Das Haus wird regelmäßig instand gehalten und laufend modernisiert. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2020 durchgeführt.
Die Immobilie eignet sich für eine größere Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung. Hervorzuheben sind die ruhige Lage und das großzügige Grundstück.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Claudio Mezzalira
+385 99 285 7323
claudio@sevenhills.hr
Jenny Pančić
+385 98 958 4848
jenny.pancic@sevenhills.hr
ID CODE: SH291
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 222 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Park
- Entfernung vom Meer
- 4.000 m
Preisinformationen
- Preis
- € 483.000
- Preis pro m²
- 2.176 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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