Einfamilienhaus Tinjan, Tinjan

Istrien, Tinjan, zu verkaufen
Ein wunderschönes, neu erbautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 151 m² steht im Herzen Istriens, in einem ruhigen Dorf in der Gemeinde Tinjan, zum Verkauf. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Komfort und absoluter Privatsphäre. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für alle, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, denn es liegt am Rande einer Baustelle, umgeben von unberührter Natur und absoluter Stille.

Das Haus besticht durch sein helles und luftiges Ambiente. Der zentrale Bereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – ein idealer Ort zum geselligen Beisammensein mit direktem Zugang zu einer 20 m² großen, überdachten Terrasse, die sich perfekt zum ganzjährigen Verweilen eignet.

Der private Schlafbereich ist durch einen Flur abgetrennt, der zu drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Plus ist die 28 m² große Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist und so maximalen Komfort im Alltag gewährleistet.

Das Anwesen besticht durch seinen atemberaubenden, 2000 m² großen Garten. Das komplett umzäunte Grundstück bietet dem zukünftigen Eigentümer Privatsphäre und Sicherheit sowie großes Potenzial für weitere Gartengestaltung oder die Anlage eines mediterranen Gartens. Der Pool und die angrenzende Liegewiese bieten einen wunderschönen, unverbauten Blick auf den grünen Horizont und machen jeden Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Erlebnis. Da das Haus unmöbliert verkauft wird, bietet es dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, es ganz nach seinen Wünschen und seinem Stil einzurichten.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie bietet die Chance, im Einklang mit der Natur zu leben, ohne Kompromisse bei Qualität und modernen Baustandards einzugehen. Dank der strategischen Lage, die absolute Ruhe bietet und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und die Küste ermöglicht, stellt sie eine hervorragende Investition dar – egal ob Sie ein Traumhaus für die Familie oder ein luxuriöses Feriendomizil suchen. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in Istrien und lassen Sie sich von der Stille dieses einzigartigen Paradieses verzaubern.

Die Nutzungsgenehmigung wird derzeit beantragt!

Entfernung zu Geschäften und Restaurants: 4 km
Entfernung zur nächsten größeren Stadt: 9 km
Autobahnausfahrt: 10 km
Entfernung zum Meer: 20 km (Poreč)

Tinjan ist das Herzstück Zentralistriens. Diese Gegend bietet ein authentisches Istrien-Erlebnis – eine hügelige Landschaft mit Trockenmauern, jahrhundertealten Bäumen und gut ausgebauten Radwegen. Das Leben in diesem Teil der Halbinsel steht für Ruhe und einen erholsamen Urlaub fernab von Hektik und doch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Tinjans strategische Lage ist ideal, um die gesamte Region zu erkunden. Während Sie die absolute Stille im Landesinneren genießen, erreichen Sie in nur 20 Autominuten die Küste und das kristallklare Meer bei Poreč. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Tavernen, lokale Produzenten authentischer Köstlichkeiten und charmante Städte wie Pazin und Motovun, was diese Gegend zu einem der begehrtesten Ziele für Liebhaber von Natur, Gastronomie und einem aktiven Leben im Freien macht.

ID CODE: 15

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