Dreizimmerwohnung neu, sechste Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung von 95,8 m² im Projekt Green Tower Hotel & Residence im Zentrum von Umag, im 6. Stock, mit einem überdachten Balkon von 21,2 m². Das Green Tower Hotel & Residence wird im Herzen von Umag, in unmittelbarer Nähe zur Küste, der Promenade, Restaurants, Cafés, Geschäften und der historischen Altstadt, erbaut. Das Projekt vereint ein Wohn- und Hotelkonzept und umfasst 38 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung, von 67 bis 135 m². Das Gebäude verfügt über neun oberirdische und ein unterirdisches Geschoss. Im Erdgeschoss sind Restaurants, Cafés und eine Rezeption geplant, während sich im Untergeschoss eine Garage befindet. Den Bewohnern stehen ein Aufzug, Garagen- und Außenparkplätze sowie zusätzliche Abstellräume zur Verfügung. Die Dreizimmerwohnung Typ 1 befindet sich im 6. Stock und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 95,8 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich von 7,10 m², einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 39,20 m², zwei Schlafzimmern von 14,30 m² und 8,50 m², einem Badezimmer von 5,50 m² und einem überdachten Balkon von 21,2 m². Der Wohnbereich bildet den zentralen Teil der Wohnung und ist mit einem großzügigen Balkon verbunden, der eine zusätzliche Außenfläche für den Aufenthalt im Freien bietet. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für die Nutzung als Familienwohnung, zur Erholung oder zur touristischen Vermietung. Die Wohnung ist mit Keramikfliesen in den Wohnbereichen und im Badezimmer sowie Parkett in den Schlafzimmern ausgestattet. Eigentümer können zwischen Standard- und Deluxe-Einrichtungspaketen wählen, einschließlich der Möglichkeit einer kompletten Gestaltung und Möblierung der Wohnung. Das Gebäude ist mit Wärmepumpen, einem Mitsubishi VRV Klimaanlagensystem, einem Smart-Home-System, einbruchsicheren Türen und einem Überwachungssystem ausgestattet. Die Klimaanlage ist auf dem Dach des Gebäudes untergebracht, was das gepflegte äußere Erscheinungsbild des Objekts bewahrt und eine gleichmäßige Kühlung und Heizung der Räume ermöglicht. Eigentümern und Hotelgästen stehen die Einrichtungen des Green Tower Hotel & Residence Komplexes zur Verfügung, darunter ein Pool auf dem Dach des benachbarten Hotels, ein Wellness- und Spa-Bereich mit drei Saunen, einem Massageraum, Duschen und einem Fitnessbereich, sowie gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ermöglicht die Aufnahme der Wohnungen in einen Mietpool unter der Verwaltung eines Fünf-Sterne-Hotelmanagements, inklusive Wartungsservice. Dieses Modell eignet sich für Käufer, die die Wohnung für ihren eigenen Urlaub nutzen, aber auch Einnahmen durch eine organisierte Vermietung erzielen möchten. Die Wohnungspreise werden ohne Mehrwertsteuer (MwSt.) angezeigt. Der Preis für einen Garagenstellplatz beträgt 25.000 EUR, und der Preis für einen Abstellraum beträgt 10.000 EUR. Der Kauf ist auch über eine Kreditfinanzierung möglich. Der Baubeginn ist für den 1. September 2025 geplant, während die Fertigstellung und der geplante Bezug im Laufe des Jahres 2027 erwartet werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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Marjana Hanižar
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www.regent.hr, ID oglasa RE870863,
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https://regent.hr/prodaja/istra-umag-green-tower-hotel-and-residence-trosoban-apartman-afmSAtP