Dreizimmerwohnung Primošten, Primošten

Kaiser Immobilien präsentiert: Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Sommerküche – 200 m vom Meer entfernt, Primošten
Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine der attraktivsten Wohnungen in Primošten. Die Wohnung S4 erstreckt sich über das erste Obergeschoss und verfügt über eine spektakuläre Dachterrasse. Sie bietet die perfekte Kombination aus modernem Interieur und luxuriösem Außenbereich zum Sonnenbaden.

LAGE:
Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Primošten, nur 200 Meter von kristallklaren Stränden und wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Eine ideale Lage, die Ruhe und die Nähe zu allen touristischen und Freizeiteinrichtungen vereint.

ÜBER DIE WOHNUNG (S4):
Diese luxuriöse Wohnung bietet ein außergewöhnliches Raumangebot. Die Gesamtfläche beträgt 224,90 m², der Nettoverkaufswert nach Koeffizienten 125,89 m².

RAUMAUFTEILUNG (1. OG – 76,25 m² Wohnfläche):
Die Wohnung ist auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt:
Wohnzimmer (19,19 m²): Heller Raum mit Zugang zur Terrasse.
Küche und Esszimmer (13,94 m²): Separater Funktionsbereich.
Zwei Schlafzimmer: Hauptschlafzimmer mit 14,72 m² und zweites Schlafzimmer mit 10,20 m².
Kleiderschrank (2,60 m²): Separater Raum in der Wohnung, eine Seltenheit in Neubauten.
Badezimmer und separates WC: Die Wohnung verfügt über ein Hauptbadezimmer (5,93 m²) und ein separates WC (3,78 m²).
Terrasse im ersten OG (19,54 m²): Ideal für den Morgenkaffee mit Meeresduft. Private Dachterrassen-Oase (über 100 m² Außenfläche):
Eine Innentreppe führt zum absoluten Highlight dieser Immobilie – der Dachterrasse, die die Wohnung in ein luxuriöses Penthouse verwandelt:
Hauptterrasse (83,65 m²): Platz für Sonnendeck, Whirlpool und Lounge-Bereich mit Panoramablick.
Sommerküche (5,17 m²): Voll ausgestatteter Bereich für die Zubereitung von Speisen im Freien.
Abstellraum (3,66 m²): Praktischer Stauraum auf dem Dach für Ihre Utensilien.
Parkplatz:
Im Preis der Wohnung ist ein privater Parkplatz (P4) von 12,65 m² im Erdgeschoss des Gebäudes enthalten.
Warum diese Wohnung wählen?
Luxus auf zwei Etagen: Das Wohngefühl eines Hauses mit der Privatsphäre eines Penthouses.
Unvergleichliche Dachterrasse: Über 80 m² offene Fläche mit Sommerküche.
Erstklassige Ausstattung: Kleiderschrank, zwei Badezimmer und geräumige Schlafzimmer. Strandnähe: Nur 200 Meter zum Meer. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobiliengeschäfte möglich. Für eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Josko Bašić, E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr, Telefon: +385-91-511-2693, http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-259

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
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