Dreizimmerwohnung 277 m², Omiš

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage nahe Omiš, ideal für den Bau einer luxuriösen Ferienvilla oder als hervorragende Kapitalanlage. Das ca. 400 m große, regelmäßig geschnittene Grundstück befindet sich in exzellenter Südlage mit freiem Meerblick. Es ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße erreichbar, und alle notwendigen Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich direkt neben dem Grundstück.



Für den Bau einer modernen Villa mit Pool liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Der zukünftige Eigentümer kann somit sofort mit dem Bau beginnen und spart dadurch wertvolle Zeit. Die geplante Villa hat eine Nettofläche von 277 m, davon 166 m Wohnfläche, 34 m offene Terrasse (Bruttofläche 136 m), 5 m überdachte Terrasse (Bruttofläche 10 m) und 26 m Poolfläche. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das bestehende Projekt anzupassen und die zukünftige Immobilie den Wünschen des Investors und den geltenden planungsrechtlichen Bestimmungen entsprechend zu gestalten.



Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben oder die touristische Vermietung. Das Meer und wunderschöne Strände sowie Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition und gleichzeitig zum idealen Ort für den Bau eines privaten Ferienhauses. Besonders hervorzuheben ist der einfache Zugang zum Strand über eine Treppe, die direkt zu einem schönen und abgeschiedenen Strand führt.