Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice

VODICE, SRIMA Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick, 50 m vom Meer entfernt

Bei Penthouse-Immobilien liegt der größte Unterschied oft nicht in der Wohnfläche selbst, sondern in der Gestaltung der Außenbereiche und dem atemberaubenden Ausblick. Eine großzügige private Dachterrasse mit freiem Panoramablick auf das Meer und die Inselwelt macht diese Immobilie zu einem Ort, der vom ersten Augenblick an beeindruckt.

In Srima, in exklusiver Lage nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Apartments, verteilt auf zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Anlage ist so konzipiert, dass sich ein Teil des Gebäudes in erster Reihe direkt am Meer befindet, während sich der Rest in die zweite und dritte Reihe erstreckt. Alle Apartments bieten Meerblick. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über Gärten, und die größten Apartments im zweiten Obergeschoss bieten private Dachterrassen mit direktem Zugang. Der besondere Wert dieses Projekts liegt in der ruhigen Lage abseits vom Verkehr und der unmittelbaren Strandnähe.

Das Penthouse S8 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes, das gleichzeitig das oberste Stockwerk ist. Die Wohnfläche beträgt 78,01 m, die Gesamtfläche 113,34 m.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie weitere Badezimmer, einen Flur und einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich von 31,66 m.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Dachterrasse von 94,64 m, die über eine Treppe von einer 10 m großen, überdachten Terrasse aus erreichbar ist, welche an den Wohnbereich der Wohnung angrenzt.

Ergänzt wird die Dachterrasse durch eine geschlossene Sommerküche von 6,42 m, die den Raum funktionaler gestaltet und ungestörtes Wohnen und geselliges Beisammensein ermöglicht, ohne dass man ständig in die Wohnung gehen muss. Es gibt Anschlüsse für einen Whirlpool, und der offene Panoramablick auf das Meer und die Schären unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und ist eines ihrer herausragendsten Merkmale.

AUFTEILUNG
Wohnfläche innen 78,01 m
Gesamtfläche 113,34 m
zwei Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
zusätzliches Badezimmer
Flur
offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich 31,66 m
überdachte Terrasse 10 m
private Dachterrasse 94,64 m
geschlossene Sommerküche 6,42 m
Whirlpoolanschlüsse
zwei Außenstellplätze
Das Konzept der Wohnung ist so gestaltet, dass der Hauptwohnbereich fließend in die Außenbereiche übergeht, während die Dachterrasse einen komplett separaten Bereich zum Entspannen, Verweilen und für gesellige Stunden im Freien bietet.

BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung in Bädern und Wohnbereich
Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden und Moskitonetze
Große Schiebewände für mehr Tageslicht
Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
Glasgeländer auf den Terrassen für einen offenen Ausblick
Moderne Sanitärausstattung in den Bädern
TV- und Internetanschluss in den Zimmern und im Wohnzimmer
Gegensprechanlage

LAGE
Srima hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an diesem Küstenabschnitt entwickelt, gerade wegen der Kombination aus Meeresnähe, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil eignet sich besonders für Käufer, die die Nähe zum Strand schätzen, aber auf großen Trubel und Verkehrsstaus in der Saison verzichten möchten.

Die Wohnlage liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen, sodass hier hauptsächlich Mieter und Anwohner vorbeikommen. Während der Saison gewinnt die Gegend dank der Nähe zu Strand und Promenade an Dynamik, während sie den Rest des Jahres einen entspannteren Rhythmus beibehält.

Meer und Strand 50 m
Zentrum von Vodice 3,8 km
Zentrum von Šibenik 11,4 km
Autobahnausfahrt 19,4 km
Einkaufsmöglichkeit 1 km
Schule und Kindergarten ca. 1,5 km
Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See

FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Sie eignet sich besonders für Käufer, die mehr als nur eine klassische Immobilie am Meer suchen. Eine private Dachterrasse von fast 95 m, ein freier Panoramablick auf das Meer und die Schärenlandschaft sowie Annehmlichkeiten wie eine Sommerküche und die Vorbereitung für einen Whirlpool schaffen einen Raum, der zur Erweiterung des Alltags und des Lebens im Freien wird.

Für weitere Informationen und zur Buchung einer Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

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ID CODE: 47935

Ivan Bego
Agent pripravnik
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