Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice

VODICE, SRIMA Ein-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Meerblick, nur 50 m vom Meer entfernt

Wohnungen im obersten Stockwerk sind besonders begehrt, wenn sie Meerblick bieten und nur 50 Meter vom Strand entfernt liegen. Mehr Privatsphäre, ein freier Ausblick und ein Gefühl von Ruhe machen diese Apartments bei Käufern besonders attraktiv.

In Srima, in exklusiver Lage nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Apartments, verteilt auf zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Das Gebäude ist so angelegt, dass sich ein Teil in erster Reihe direkt am Meer befindet, während sich der Rest in die zweite und dritte Reihe erstreckt. Alle Apartments bieten Meerblick. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Gärten, und die größten Apartments im zweiten Obergeschoss bieten private Dachterrassen mit direktem Zugang. Der besondere Wert dieses Projekts liegt in der ruhigen Lage abseits vom Verkehr und der unmittelbaren Strandnähe.

Wohnung S7 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes, das gleichzeitig das oberste Stockwerk ist. Dies bietet den zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnfläche beträgt 46,18 m, die Gesamtfläche 56,18 m.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die 13,75 m große Loggia mit Meerblick. Die Lage im obersten Stockwerk verstärkt das Gefühl von Weite und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung und das Meer.

Große Glaswände lassen tagsüber viel Tageslicht herein und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich der Wohnung.

GRUNDRISS
Wohnfläche innen 46,18 m
Gesamtnettofläche 56,18 m
ein Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
Loggia 13,75 m (Meerblick)
ein Außenstellplatz
Der Grundriss ist schlicht und funktional gestaltet, mit Fokus auf Alltagstauglichkeit und optimaler Raumnutzung. Der Wohnbereich geht fließend in die Loggia über, wodurch die Wohnung ein besonders luftiges Ambiente erhält.

BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung in Bad und Wohnbereich
Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer
Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden und Moskitonetze
Große Schiebewände für mehr Tageslicht
Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
Glasgeländer auf den Terrassen für einen offenen Ausblick
Moderne Sanitärausstattung in den Bädern
TV- und Internetanschluss in Schlaf- und Wohnzimmer
Gegensprechanlage

LAGE
Srima hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an diesem Küstenabschnitt entwickelt. Grund dafür ist die Kombination aus Strandnähe, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil eignet sich besonders für Käufer, die die Nähe zum Strand schätzen, aber auf großen Trubel und Verkehrsstaus in der Hauptsaison verzichten möchten.

Die Wohnlage liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen, sodass hier hauptsächlich Mieter und Anwohner unterwegs sind. Während der Saison gewinnt die Gegend durch die Nähe zu Strand und Promenade an Dynamik, während sie den Rest des Jahres einen ruhigeren Rhythmus beibehält.

Meer und Strand 50 m
Zentrum von Vodice 3,8 km
Zentrum von Šibenik 11,4 km
Autobahnausfahrt 19,4 km
Einkaufsmöglichkeit 1 km
Schule und Kindergarten ca. 1,5 km
Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See

FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Sie eignet sich besonders für Käufer, die ein hohes Maß an Privatsphäre, Meerblick und eine funktionale Immobilie suchen, ohne viel Platz zu benötigen. Die Kombination aus Dachgeschoss, Loggia und Meerblick macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für die Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung.

Für weitere Informationen und Buchungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

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ID CODE: 47934

Ivan Bego
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