Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

VODICE, SRIMA 50 m vom Meer entfernt, 2 Schlafzimmer und eine große Loggia mit Meerblick

Meerblick und eine große Loggia sind oft die Kombination, die den größten Unterschied im Wohnkomfort einer Küstenwohnung ausmacht. Besonders dann, wenn der Außenbereich nicht nur im Sommer genutzt werden kann.

In Srima, in exklusiver Lage nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Anlage ist so konzipiert, dass sich ein Teil des Gebäudes in erster Reihe direkt am Meer befindet, während sich der Rest in die zweite und dritte Reihe erstreckt. Alle Wohnungen bieten Meerblick. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Gärten, und die größten Wohnungen im zweiten Obergeschoss bieten private Dachterrassen mit direktem Zugang. Der besondere Wert des Projekts liegt in der ruhigen Lage abseits vom Verkehr und der unmittelbaren Strandnähe.

Die Wohnung S4 befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 71,52 m sowie eine Nettogrundfläche von 90,83 m. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, weiteren Badezimmern, einem Flur und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich von 31,66 m.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 17,25 m große Loggia mit Meerblick, die an den Wohnbereich angrenzt. Die beidseitig geschlossene Loggia bietet zusätzlichen Windschutz und sorgt so für einen angenehmen Aufenthalt fast das ganze Jahr über.

Große Glaswände lassen tagsüber viel Tageslicht herein und verbinden den Wohnbereich zudem mit dem Außenbereich.

AUFTEILUNG
Wohnfläche innen 71,52 m
Gesamtnettofläche 90,83 m
zwei Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
zusätzliches Badezimmer
Eingangsbereich
offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich 31,66 m
Loggia 17,25 m (Meerblick)
zwei Außenstellplätze

Ein zusätzliches Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sorgen für mehr Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung in Bädern und Wohnbereich
Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden und Moskitonetze
Große Schiebewände für mehr Tageslicht
Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
Glasgeländer auf den Terrassen für einen offenen Ausblick
Moderne Sanitärausstattung in den Bädern
TV- und Internetanschluss in den Zimmern und im Wohnzimmer
Gegensprechanlage

LAGE
Srima hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an diesem Küstenabschnitt entwickelt, gerade wegen der Kombination aus Meeresnähe, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil eignet sich besonders für Käufer, die die Nähe zum Strand schätzen, aber auf großen Trubel und Verkehrsstaus in der Saison verzichten möchten.

Die Wohnlage liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen, sodass hier hauptsächlich Mieter und Anwohner vorbeikommen. Während der Saison gewinnt die Gegend durch die Nähe zu Strand und Promenade an Dynamik, während sie den Rest des Jahres einen entspannteren Rhythmus beibehält.

Meer und Strand 50 m
Zentrum von Vodice 3,8 km
Zentrum von Šibenik 11,4 km
Autobahnausfahrt 19,4 km
Einkaufsmöglichkeit 1 km
Schule und Kindergarten ca. 1,5 km
Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See

FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Sie eignet sich besonders für Käufer, die eine funktionale Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Meerblick und einem Außenbereich suchen, der fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Kombination aus einem großzügigen Wohnbereich, einer 17,25 m großen Loggia und der Nähe zum Meer macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlaub oder Eigennutzung.

Für weitere Informationen und Buchungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

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Ivan Bego
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