Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

VODICE, SRIMA Studio-Apartment mit großer Loggia, erste Reihe am Meer

Bei Studio-Apartments liegt der größte Unterschied oft nicht in der Wohnfläche selbst, sondern in der Raumaufteilung und der optimalen Nutzung im Alltag. Eine große Loggia und die Lage in erster Reihe direkt am Meer machen diese Wohnungen zu etwas ganz Besonderem und heben sie deutlich vom üblichen Angebot auf dem Markt ab.

In Srima, in exklusiver Lage nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Apartments, verteilt auf zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Anlage ist so konzipiert, dass sich ein Teil des Gebäudes in erster Reihe am Meer befindet, während sich der Rest in die zweite und dritte Reihe erstreckt. Alle Apartments bieten Meerblick. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über Gärten, und die größten Apartments im zweiten Obergeschoss bieten private Dachterrassen mit direktem Zugang. Der besondere Wert dieses Projekts liegt in der ruhigen Lage abseits vom Verkehr und der unmittelbaren Strandnähe.

Apartment S5 befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 38,54 m sowie eine Nettogrundfläche von 52,19 m. Es besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie einem Badezimmer. Das offene Raumkonzept trägt zum luftigen und funktionalen Ambiente des Apartments bei.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die 14,20 m große Loggia mit Meerblick, die an den Wohnbereich des Apartments angrenzt. Große Glaswände öffnen den Raum zusätzlich zum Außenbereich und lassen tagsüber viel Tageslicht herein.

Die Lage innerhalb des Projekts unterstreicht den Wert dieser Immobilie zusätzlich, da sich das Apartment in erster Reihe zum Meer befindet. Die Kombination aus Lage, Aussicht und großzügigem Außenbereich verleiht diesem Studio-Apartment einen besonderen Wert und hebt es deutlich von anderen Angeboten auf dem Markt ab.

AUFTEILUNG
Wohnfläche innen 38,54 m
Nettofläche gesamt 52,19 m
Hauptwohnbereich mit Küche und Esszimmer
Badezimmer
Loggia 14,20 m (Meerblick)
ein Außenstellplatz

Die Raumaufteilung ist schlicht und funktional gestaltet, mit Fokus auf optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohnbereich geht fließend in die Loggia über und verleiht der gesamten Wohnung ein großzügiges Raumgefühl.

BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Klimaanlage im Wohnbereich
Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden und Moskitonetze
Große Schiebewände für mehr Tageslicht
Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
Glasgeländer auf den Terrassen für einen offenen Ausblick
Moderne Badezimmerausstattung
TV- und Internetanschluss im Wohnbereich
Gegensprechanlage

LAGE
Srima hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an diesem Küstenabschnitt entwickelt, gerade wegen der Kombination aus Meeresnähe, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil eignet sich besonders für Käufer, die die Nähe zum Strand schätzen, aber auf große Menschenmengen und Verkehrsstaus während der Saison verzichten möchten.

Die Wohnlage liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen, sodass hier nur Mieter und Anwohner vorbeikommen. Während der Saison gewinnt die Gegend dank der Nähe zum Strand und zur Promenade an Dynamik, während es im Rest des Jahres ruhiger zugeht.

Meer und Strand 50 m
Zentrum von Vodice 3,8 km
Zentrum von Šibenik 11,4 km
Autobahnausfahrt 19,4 km
Einkaufsmöglichkeit 1 km
Schule und Kindergarten ca. 1,5 km
In der Nähe des Krka-Nationalparks, des Kornati-Nationalparks und des Naturparks Vrana-See

FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine funktionale Immobilie am Meer mit viel Freiraum und einer hochwertigen Außengestaltung suchen. Die Kombination aus großer Loggia, Meerblick und erster Strandlage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Ferien- oder Ferienvermietung.

Für weitere Informationen und Reservierungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

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ID CODE: 47932

Ivan Bego
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