Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

VODICE, SRIMA 1-Zimmer-Apartment mit Meerblick, 50 m vom Strand entfernt

Der Meerblick ist eines der wichtigsten Kriterien für Käufer von Küstenimmobilien, insbesondere in Kombination mit einem funktionalen Grundriss und der unmittelbaren Strandnähe. Genau diese Kombinationen sichern langfristig die Attraktivität und den Wert der Immobilie.

In Srima, in exklusiver Lage nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Apartments, verteilt auf zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Anlage ist so konzipiert, dass sich ein Teil des Gebäudes in erster Reihe direkt am Meer befindet, während sich der Rest in die zweite und dritte Reihe erstreckt. Alle Apartments bieten Meerblick. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über Gärten, und die größten Apartments im zweiten Obergeschoss bieten private Dachterrassen mit direktem Zugang. Der besondere Wert dieses Projekts liegt in der ruhigen Lage abseits vom Verkehr und der unmittelbaren Strandnähe.

Wohnung S3 befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 46,19 m und eine Gesamtnutzfläche von 54,25 m. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich.

Eine 10,13 m große Terrasse schließt an den Wohnbereich an und bietet Meerblick. Die Ausrichtung der Wohnung trägt zusätzlich zum offenen und lichtdurchfluteten Raumgefühl bei. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich.

Obwohl es sich um eine kleinere Wohnung handelt, ist der Grundriss sehr funktional und nutzt den verfügbaren Platz optimal aus, ohne unnötig Raum zu verlieren.

GRUNDRISS
Wohnfläche 46,19 m
Gesamtnettofläche 54,25 m
ein Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
Terrasse 10,13 m
ein Außenstellplatz

Der Grundriss ist schlicht und funktional gestaltet und legt Wert auf Praktikabilität und Wohnkomfort. Der offene Wohnbereich geht fließend in die Terrasse über und verleiht der Wohnung so ein luftiges und großzügiges Raumgefühl.

BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung in Bad und Wohnbereich
Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer
Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden und Moskitonetze
Große Schiebewände für mehr Tageslicht
Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
Glasgeländer auf den Terrassen für einen offenen Ausblick
Moderne Sanitärausstattung in den Bädern
TV- und Internetanschluss in Schlaf- und Wohnzimmer
Gegensprechanlage

LAGE
Srima hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an diesem Küstenabschnitt entwickelt. Grund dafür ist die Kombination aus Strandnähe, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil eignet sich besonders für Käufer, die die Nähe zum Strand schätzen, aber auf großen Trubel und Verkehrsstaus in der Hauptsaison verzichten möchten.

Die Wohnlage liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen, sodass hier hauptsächlich Mieter und Anwohner unterwegs sind. Während der Saison gewinnt die Gegend durch die Nähe zu Strand und Promenade an Dynamik, während sie den Rest des Jahres einen ruhigeren Rhythmus beibehält.

Meer und Strand 50 m
Zentrum von Vodice 3,8 km
Zentrum von Šibenik 11,4 km
Autobahnausfahrt 19,4 km
Einkaufsmöglichkeit 1 km
Schule und Kindergarten ca. 1,5 km
Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See

FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Sie eignet sich besonders für Käufer, die eine funktionale Immobilie mit Meerblick suchen, ohne großen Platzbedarf zu haben. Die Kombination aus Meerblick und der Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für die Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung.

Für weitere Informationen und Wohnungsreservierungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

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ID CODE: 47930

Ivan Bego
Agent pripravnik
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