Landhaus 40 m², Duga Resa

HAUS + GRUNDSTÜCK 2554 M2 (61 EUR/m2!) IN DER NÄHE DES BADEORTES AN DER MREŽNICA!

Zum Verkauf steht ein 40 m2 großes Haus mit einem großen Garten von 2554 m2 in hervorragender Lage: direkt neben dem bekannten Badeort "Bosiljčev Mlin", 4 Autominuten vom Kamp Slapić und dem Zentrum von Duga Resa entfernt, 20 m von der Bushaltestelle, 170 m vom Fluss Mrežnica und nur 69 km vom Ban-Jelačić-Platz entfernt.

Das Haus ist ein Erdgeschossgebäude (8mx5m), im Grunde eine 1-Zimmer-Wohnung, und besteht aus: einem großen Zimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einer Küche.

Es verfügt über alle Anschlüsse: städtische Wasserversorgung, Strom und Telefonanschluss.

Das Haus hat ein neues Dach, eine neue Fassade und Wärmedämmung, ein neues Holzvordach, eine überdachte Terrasse, die nach Wunsch gestaltet werden kann, sowie einen geräumigen Dachboden, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

Das gesamte Grundstück befindet sich innerhalb der Bauzone, in der eine Bebauung von 30 % des Grundstücks zulässig ist. Der Garten von 2554 m2 ist in 2 Baugrundstücke und 2 Höfe aufgeteilt und verfügt über einen Weg, der zu jedem Grundstück führt.

Das Haus ist lastenfrei, alles ist legalisiert, es hat eine Bescheinigung über den ausgeführten Zustand, Eigentum 1/1.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein freistehendes Gebäude mit einer Nutzfläche von weniger als 50 m2 handelt.

Hinweis: Im Preis von 165.000 EUR beträgt der Anteil des Hauses 10.000 EUR und der Quadratmeterpreis des Grundstücks 61 EUR! Alles wird ausschließlich zusammen verkauft.