Zweizimmerwohnung Centar, Pula, Centar, Pula

In Pula, im Zentrum, bieten wir eine Einzimmerwohnung im zweiten Stock eines Neubaus an. Sie liegt nur 500 Meter vom Meer und 1800 Meter vom Zentrum entfernt. Die Lage ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten usw.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus:

• Flur + Garderobe (4,15 m²)
• Badezimmer (4,15 m²)
• Küche, Ess- und Wohnzimmer (21,95 m²)
• Abstellraum (4 m²)
• Schlafzimmer (10,50 m²)
• überdachte Terrasse (6,60 m²) – berechnet 3,30 m²
• überdachter Stellplatz PM7 (9,50 m²) – berechnet 4,75 m²

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Nettofläche: 52,8 m²

Ausstattung und technische Merkmale:
• elektrische Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten in allen Räumen
• Klimaanlage in allen Räumen
• hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden
• Sicherheitstüren
• Fliesen in allen Räumen

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft.

Bezug: 10/2026

Pula ist die größte Stadt Istriens und bekannt für ihre reiche Geschichte, die gut ausgebaute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung und schnellem Zugang zum Stadtzentrum, Busbahnhof und dem istrischen Bahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufszentren, Kindergärten, die Grundschule Šijana, Sportanlagen und Kinderspielplätze. Die Nähe zum Šijana-Park-Wald, ideal für Erholung und Zeit in der Natur, macht diese Lage zu einer perfekten Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung und verleiht ihr einen besonderen Wert.

Michael Radola
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