Vierzimmerwohnung Centar, Pula, Centar, Pula

In Pula, im Zentrum, bieten wir eine Dreizimmerwohnung im 2. Stock eines Neubaus an. Sie liegt nur 500 Meter vom Meer und 1800 Meter vom Zentrum entfernt. Die Lage ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten usw.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss besteht aus:

• Flur + Garderobe (10 m²)
• Badezimmer (5,05 m²)
• Küche, Ess- und Wohnzimmer (42,10 m²)
• Schlafzimmer (11,40 m²)
• Schlafzimmer (17,00 m²)
• Badezimmer (5,75 m²)
• Schlafzimmer (12,60 m²)
• überdachte Terrasse (13,20 m²) – berechnet 6,60 m²
• überdachter Stellplatz PM4 (6,25 m²) – berechnet 3,13 m²
• überdachter Stellplatz PM5 (8,60 m²) – berechnet 4,30 m²

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Gesamtnettofläche: 117,93 m²

Ausstattung und technische Merkmale:
• elektrische Fußbodenheizung mit separatem Thermostate in allen Räumen
• Klimaanlage in allen Räumen
• Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden
• Sicherheitstüren
• Fliesen in allen Räumen

Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet dem zukünftigen Eigentümer somit Raum für individuelle Gestaltung.

Einzug: Oktober 2026

Pula ist die größte Stadt Istriens und bekannt für ihre reiche Geschichte, die gut ausgebaute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung und schnellem Zugang zum Stadtzentrum, Busbahnhof und dem istrischen Bahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufszentren, Kindergärten, die Grundschule Šijana, Sportanlagen und Kinderspielplätze. Die Nähe zum Šijana-Park-Wald, der sich ideal für Erholung und Zeit in der Natur eignet, macht diese Lage zur perfekten Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Michael Radola
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