Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Icici, Ika, Opatija

OPATIJA - IKAMaisonette-Wohnung mit Garten in einem modernen Neubaukomplex in Meeresnähe!Zum Verkauf steht eine geräumige und komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und privatem Garten in einem hochwertigen Neubau in ruhiger, grüner Lage in Ika, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt.Dieses exklusive Wohngebäude mit insgesamt nur 3 luxuriösen Wohnungen besticht durch modernes Design und Eleganz. Die Verwendung hochwertigster Materialien garantiert Langlebigkeit und Qualität. Das Gebäude wurde sorgfältig geplant, sodass jede Wohneinheit maximale Privatsphäre, Meerblick und eine funktionale Raumaufteilung für einen modernen Lebensstil bietet.WOHNUNG B-S2 Maisonette-Wohnung: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC Gesamtfläche: 112,28 m Wohnfläche: 98,77 m Balkon: 13,51 m 2 ParkplätzeDiese geräumige und komfortable Wohnung bietet maximalen Komfort und Privatsphäre.Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein luxuriöses Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Hier befinden sich außerdem zwei weitere komfortable Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.Das Herzstück der Wohnung bildet ein beeindruckendes Wohnzimmer, das sich durch große Glaswände zu einer geräumigen Terrasse mit Zugang zu einem privaten Garten öffnet. Die Terrasse und der Garten bilden eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers ein idealer Ort für den Morgenkaffee, entspannte Abende und Familienfeiern. Sie schaffen eine einzigartige Atmosphäre wie in einer mediterranen Oase.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, was zusätzlichen Komfort bietet.AUSSTATTUNG UND KOMFORT Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (außer in den Schlafzimmern) Wärmepumpe und Gebläsekonvektor für Heizung und Kühlung Klimaanlage in allen RäumenKäufer in der frühen Bauphase können innerhalb eines festgelegten Budgets die Ausbaumaterialien (Fliesen, Parkett, Sanitärkeramik) auswählen. Bei Wahl hochwertigerer Materialien besteht die Möglichkeit, einen Aufpreis zu zahlen.Die Fertigstellung der Arbeiten ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant.LAGE Die exzellente Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden, wenige Fahrminuten vom Yachthafen ACI und zehn Fahrminuten vom Zentrum von Opatija entfernt, macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die ein luxuriöses Apartment am Meer für Familienleben oder Urlaub suchen oder eine repräsentative Immobilie als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen die ideale Balance zwischen entspanntem mediterranem Lebensstil, erstklassigem Komfort und der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten!Dank der hohen Qualität und der exzellenten Lage in ruhiger Umgebung und dennoch in Meeresnähe stellt dieses Apartment eine äußerst attraktive Gelegenheit für ein entspanntes mediterranes Leben oder einen Urlaub am Meer in Opatija dar!PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Apartment schlüsselfertig, unmöbliert. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer; der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Bei Kauf im Namen eines in Kroatien registrierten Unternehmens ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

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Marin Baričević
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Agencija Opatija
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Denis Dizdar
Agent s licencom
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