Einfamilienhaus 168 m², Sveti Lovreč

ISTRIEN, SVETI LOVREČ Steinhaus mit Pool in idyllischer istrischer Lage

Sveti Lovreč liegt im Westen Istriens, im Hinterland bekannter Touristenorte wie Poreč, Vrsar und Rovinj. Es zählt zu den am besten erhaltenen mittelalterlichen Städten Istriens und ist umgeben von Natur, Olivenhainen und Weinbergen. Ganz in der Nähe befindet sich die Limbucht, ein Naturwunder und Meeresschutzgebiet, das für seinen ästhetischen und ökologischen Wert bekannt ist.

In ruhiger Lage in einem der umliegenden Dörfer liegt diese Villa mit Pool, die sich mit ihrer Architektur harmonisch in das istrische Ambiente einfügt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 168 m auf einem 650 m großen Grundstück, wovon 505 m ein angelegter Garten sind.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Das Wohnzimmer führt auf eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Sonnenbereich und Pool, der den Wohnraum funktional erweitert.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit Flur, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon en suite. Ein Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick in die Natur.

Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und verfügt über einen 30 m großen Pool, eine Sommerküche mit Kamin, eine überdachte Terrasse und zwei Stellplätze. Ein Nebengebäude dient als Abstellraum für Liegestühle und Zubehör.

Das Haus ist in allen Räumen mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl heizen als auch kühlen. Die hochwertige Möblierung ist im Preis inbegriffen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Innen- und Außenbeleuchtung gelegt.

Die Lage ermöglicht einen ruhigen Aufenthalt inmitten der Natur. Poreč und Vrsar sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen in Sveti Lovreč selbst vorhanden sind.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 47957

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com