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Bauland zur Verkauf
€ 600.000
Anzeige aktualisiert am: 24.05.2026
Beschreibung
Referenz: 126-120
Istrien, Oprtalj - Baugrundstück für 4 Luxusvillen
Im friedlichen und authentischen istrischen Dorf Kaligarići, unweit von Oprtalj und Motovun, befindet sich ein attraktives Baugrundstück von 3.042 m², ideal für die Entwicklung eines exklusiven Projekts mit vier Luxusvillen.
Das Grundstück besteht aus drei Katasterparzellen, die zusammen ein harmonisches und funktionales Ganzes bilden. Ein Konzeptentwurf liegt bereits vor. Es befindet sich in einem bebauten und erschlossenen Wohngebiet, was das Investitionspotenzial zusätzlich erhöht.
Hauptvorteile:
Baugrundstück für den Bau von 4 Villen
Gesamtfläche: 3.042 m²
Panoramablick auf das Tal, Olivenhaine und Motovun
Ruhige und private Lage
Eindeutige Eigentumsverhältnisse und Dokumentation
Nähe zu Oprtalj, Motovun und allen Annehmlichkeiten
Authentisches istrisches Ambiente
Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Luxus. Umgeben von grünen Hügeln und der typischen istrischen Landschaft bietet dieses Grundstück Investoren eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen Istriens zu realisieren.
Ideal für:
Luxusvillen zum Verkauf
Hochwertige Ferienanlage
Private Ferienanlage
Langfristige Investition in Premium-Immobilien
Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Projekt zu schaffen, das moderne Architektur mit der zeitlosen Schönheit Istriens verbindet.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und ist nach Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.
Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen oder eine Immobilie für gewerbliche Zwecke zur Vermietung suchen, kontaktieren Sie mich bitte unter +385 976839504 oder per E-Mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr.
Entfernung der Unterkunft zum Ort:
Oprtalj – 3 km
Motovun – 13 km
Flughafen Pula – 59 km
LAGE:
In unmittelbarer Nähe der Unterkunft liegt Oprtalj, eine der charmantesten mittelalterlichen Städte im Inneren Istriens. Bekannt für ihre Kopfsteinpflastergassen, ihre reiche Geschichte und die spektakuläre Aussicht auf die istrischen Hügel, bietet Oprtalj ein authentisches istrisches Flair und vereint Ruhe, Natur und kulturelles Erbe auf ideale Weise.
Die Gegend ist besonders bei Liebhabern gehobener Gastronomie, Wein, Trüffeln, Radfahren und Aktivurlaub beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Reiseziele wie Motovun, Grožnjan und die Weinstraßen Mittelistriens.
Die Mikrolage ermöglicht ein authentisches Erlebnis des Lebens in einer kleinen istrischen Stadt – Privatsphäre, Ruhe und Entspannung fernab des Großstadttrubels bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die dynamischen istrischen Zentren und zahlreichen ganzjährigen Annehmlichkeiten.
ID CODE: 126-120
Ilijana Mrljić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Das Grundstück besteht aus drei Katasterparzellen, die zusammen ein harmonisches und funktionales Ganzes bilden. Ein Konzeptentwurf liegt bereits vor. Es befindet sich in einem bebauten und erschlossenen Wohngebiet, was das Investitionspotenzial zusätzlich erhöht.
Hauptvorteile:
Baugrundstück für den Bau von 4 Villen
Gesamtfläche: 3.042 m²
Panoramablick auf das Tal, Olivenhaine und Motovun
Ruhige und private Lage
Eindeutige Eigentumsverhältnisse und Dokumentation
Nähe zu Oprtalj, Motovun und allen Annehmlichkeiten
Authentisches istrisches Ambiente
Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Luxus. Umgeben von grünen Hügeln und der typischen istrischen Landschaft bietet dieses Grundstück Investoren eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen Istriens zu realisieren.
Ideal für:
Luxusvillen zum Verkauf
Hochwertige Ferienanlage
Private Ferienanlage
Langfristige Investition in Premium-Immobilien
Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Projekt zu schaffen, das moderne Architektur mit der zeitlosen Schönheit Istriens verbindet.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und ist nach Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.
Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen oder eine Immobilie für gewerbliche Zwecke zur Vermietung suchen, kontaktieren Sie mich bitte unter +385 976839504 oder per E-Mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr.
Entfernung der Unterkunft zum Ort:
Oprtalj – 3 km
Motovun – 13 km
Flughafen Pula – 59 km
LAGE:
In unmittelbarer Nähe der Unterkunft liegt Oprtalj, eine der charmantesten mittelalterlichen Städte im Inneren Istriens. Bekannt für ihre Kopfsteinpflastergassen, ihre reiche Geschichte und die spektakuläre Aussicht auf die istrischen Hügel, bietet Oprtalj ein authentisches istrisches Flair und vereint Ruhe, Natur und kulturelles Erbe auf ideale Weise.
Die Gegend ist besonders bei Liebhabern gehobener Gastronomie, Wein, Trüffeln, Radfahren und Aktivurlaub beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Reiseziele wie Motovun, Grožnjan und die Weinstraßen Mittelistriens.
Die Mikrolage ermöglicht ein authentisches Erlebnis des Lebens in einer kleinen istrischen Stadt – Privatsphäre, Ruhe und Entspannung fernab des Großstadttrubels bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die dynamischen istrischen Zentren und zahlreichen ganzjährigen Annehmlichkeiten.
ID CODE: 126-120
Ilijana Mrljić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ilijana Mrljić. sprechen
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 3.042 m²
Andere Merkmale
- Kanalanschluss
Preisinformationen
- Preis
- € 600.000
- Preis pro m²
- 197 €/m²
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Ilijana Mrljić
