Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Icici, Ika, Opatija

OPATIJA - IKAPENTHOUSE MIT MEERBLICK IN EINEM MODERNEN NEUBAU IN MEERNAHME!Zum Verkauf steht ein geräumiges und komfortables Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer, einem großzügigen Balkon und herrlichem Meerblick in einem exklusiven Neubau in ruhiger, grüner Lage in Ika, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt.Dieses exklusive Wohngebäude mit insgesamt nur 3 luxuriösen Apartments besticht durch modernes Design und Eleganz. Die Verwendung hochwertigster Materialien garantiert Langlebigkeit und Qualität. Das Gebäude wurde sorgfältig geplant, sodass jede Wohneinheit maximale Privatsphäre, Meerblick und eine funktionale Raumaufteilung für einen modernen Lebensstil bietet.WOHNUNG B-S3 Etage: 2. Obergeschoss 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC Gesamtfläche: 130,13 m Wohnfläche: 94,97 m Balkon: 35,16 m 2 ParkplätzeDiese geräumige und komfortable Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und ist auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt.Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit der Möglichkeit zum Einbau einer Sauna für vollkommene Entspannung in den eigenen vier Wänden. Das Herzstück der Wohnung bildet ein beeindruckendes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das sich durch große Glaswände zu einem geräumigen Balkon mit herrlichem Meerblick öffnet.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, die zusätzlichen Komfort bieten.AUSSTATTUNG UND KOMFORT Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (außer in den Schlafzimmern, wo Parkett geplant ist) Wärmepumpe und Gebläsekonvektor für Heizung und Kühlung Split-Klimaanlagen in allen RäumenKäufer in der frühen Bauphase können die Ausbaumaterialien (Fliesen, Parkett, Sanitärkeramik) innerhalb eines festgelegten Budgets auswählen. Bei Wahl hochwertigerer Materialien besteht die Möglichkeit, einen Aufpreis zu zahlen.Die Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant.LAGEDie exzellente Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden, wenige Fahrminuten vom Yachthafen ACI und zehn Fahrminuten vom Zentrum von Opatija entfernt, macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die eine luxuriöse Wohnung am Meer für Familienleben oder Urlaub suchen oder eine repräsentative Immobilie als Kapitalanlage in die Ferienvermietung.Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen die ideale Balance zwischen entspanntem mediterranem Lebensstil, höchstem Komfort und der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten!Dank seiner hohen Qualität und der exzellenten Lage in ruhiger Umgebung und dennoch in Meeresnähe bietet dieses Apartment eine äußerst attraktive Gelegenheit für ein entspanntes Leben am Mittelmeer oder einen Urlaub am Meer und in Opatija!PREISDer angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett bezugsfertiges Apartment ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf auf den Namen einer in Kroatien registrierten Firma ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ID CODE: 16629

Marin Baričević
Agent s licencom
Mob: +385(0)99/320-0009
E-mail: marin@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr

Agencija Opatija
Ovlašteni posrednik
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr

Denis Dizdar
Agent s licencom
Mob: +385/91/320-0040
E-mail: denis@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr