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Einfamilienhaus 241 m², Luka, Parenzo
€ 1.250.000
Anzeige aktualisiert am: 15.06.2026
Beschreibung
Referenz: 1084
Poreč, Umgebung Offener Panoramablick, letzte Bauzone!!!
Poreč, Umgebung
In ruhiger Lage steht dieses moderne Haus im Open-Space-Konzept zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der letzten Bauzone, erhöht über Olivenhainen und Grünflächen, wodurch sich ein atemberaubender Panoramablick bis zum Horizont eröffnet.
Das über 1.000 m große Grundstück ist mit gepflegtem, bewässertem Rasen, Olivenbäumen und verschiedenen Pflanzen gestaltet. Zusätzlich gibt es einen Infinity-Pool mit großzügiger Sonnenterrasse und abgesenktem Sitzbereich für eine Feuerstelle. Im Außenbereich befinden sich außerdem ein Kinderspielplatz, eine Tischtennisplatte sowie ein größerer Abstellraum, der auch als Konoba oder Freizeitbereich genutzt werden kann.
Das Innere des Hauses erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Wohnzimmer mit großen Glasfronten, ein Essbereich, eine hochwertige Küche, ein Gaming-Zimmer, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie ein Abstellraum.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Panorama-Entspannungsbereich. Das zweite Obergeschoss ist ebenfalls dem Genuss gewidmet eine große Dachterrasse mit 90 m. Und noch einmal: Was für ein Ausblick!!!
Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, während die gesamte Immobilie durch insgesamt sechs Klimaanlagen beheizt und gekühlt wird. Die Badezimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über Fußbodenheizung.
Das Haus ist mit Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet und wird vollständig möbliert verkauft.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die dem Stress, dem Stadtlärm und dem hektischen Lebensstil entfliehen möchten. Kaufen Sie dieses Haus Sie haben es verdient!!
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.
ID CODE: 1084
Toni Kristijan
Mob: +385 99 4028 788
Tel: +385 91 556 2470
E-mail: toni@sanmartin-realestate.com
www.sanmartin-realestate.com
In ruhiger Lage steht dieses moderne Haus im Open-Space-Konzept zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der letzten Bauzone, erhöht über Olivenhainen und Grünflächen, wodurch sich ein atemberaubender Panoramablick bis zum Horizont eröffnet.
Das über 1.000 m große Grundstück ist mit gepflegtem, bewässertem Rasen, Olivenbäumen und verschiedenen Pflanzen gestaltet. Zusätzlich gibt es einen Infinity-Pool mit großzügiger Sonnenterrasse und abgesenktem Sitzbereich für eine Feuerstelle. Im Außenbereich befinden sich außerdem ein Kinderspielplatz, eine Tischtennisplatte sowie ein größerer Abstellraum, der auch als Konoba oder Freizeitbereich genutzt werden kann.
Das Innere des Hauses erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Wohnzimmer mit großen Glasfronten, ein Essbereich, eine hochwertige Küche, ein Gaming-Zimmer, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie ein Abstellraum.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Panorama-Entspannungsbereich. Das zweite Obergeschoss ist ebenfalls dem Genuss gewidmet eine große Dachterrasse mit 90 m. Und noch einmal: Was für ein Ausblick!!!
Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, während die gesamte Immobilie durch insgesamt sechs Klimaanlagen beheizt und gekühlt wird. Die Badezimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über Fußbodenheizung.
Das Haus ist mit Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet und wird vollständig möbliert verkauft.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die dem Stress, dem Stadtlärm und dem hektischen Lebensstil entfliehen möchten. Kaufen Sie dieses Haus Sie haben es verdient!!
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.
ID CODE: 1084
Toni Kristijan
Mob: +385 99 4028 788
Tel: +385 91 556 2470
E-mail: toni@sanmartin-realestate.com
www.sanmartin-realestate.com
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 241 m² | gewerblich 1.311 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 241,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 241,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 1.070,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 1.070,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.250.000
- Preis pro m²
- 953 €/m²
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