Einfamilienhaus Tar, Tar-Vabriga, Tar-Vabriga

In einem ruhigen Teil von Tar, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine moderne, freistehende Villa mit Swimmingpool und einer Wohnfläche von 242 m².

Das Anwesen liegt auf einem 528 m² großen Grundstück, umgeben von neueren Villen und kleineren Wohnhäusern, und bietet ein angenehmes und gepflegtes Umfeld zum Wohnen oder für den Urlaub.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und besticht durch ihre moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Bauweise. Sie ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpe, PVC-Fenstern und -Türen ausgestattet und für die Installation von Solaranlagen vorbereitet, was für hohen Komfort und Energieeffizienz sorgt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Der zentrale Bereich des Hauses bildet eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit der Terrasse, dem Sonnendeck und dem Poolbereich.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere komfortable Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad. Ein Zimmer verfügt über einen privaten Balkon, während zwei Zimmer Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse bieten.

Das Interieur der Villa strahlt Helligkeit und Luftigkeit aus, und alle Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt, die den modernen Stil des Anwesens unterstreichen.

Der Garten bietet drei Parkplätze, eine gepflegte Gartenanlage und ausreichend Platz für einen Swimmingpool und weitere Gartengestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Diese attraktive Villa ist die ideale Wahl für Familien, einen luxuriösen Urlaub oder als Kapitalanlage zur ganzjährigen touristischen Vermietung.

Der Investor ist eine juristische Person und umsatzsteuerpflichtig.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Der Preis für eine natürliche Person beträgt 712.500 Euro.

Entfernung der Immobilie zu den jeweiligen Orten:

Zentrum von Tar – 500 m
Vabriga – 2 km
Poreč – 14 km
Strand – 2 km
Flughafen Pula – 63 km

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen beim Kauf gerne professionell zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.

Ilijana Mrljić
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ilijana@kaiser-immobilien.hr

LAGE:

Tar zählt zu den begehrtesten Orten an der Westküste Istriens und ist bekannt für seine hervorragende Lage zwischen Poreč und Novigrad. Nur wenige Minuten vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, bietet Tar die ideale Kombination aus entspannter mediterraner Lebensart und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Stadt ist umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und Natur und bekannt für ihre exzellente Gastronomie, Radwege und die ganzjährig angenehme Atmosphäre. Dank der hervorragenden Infrastruktur befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und ein Yachthafen in unmittelbarer Nähe.

In den letzten Jahren hat sich Tar aufgrund seiner Nähe zum Meer, des gut entwickelten Tourismus und der reizvollen Umgebung, die Privatsphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindungen an den Rest Istriens bietet, zu einem sehr beliebten Standort für moderne Villen und Luxusimmobilien entwickelt.

ID CODE: 126-122

Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
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E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
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