Reihenvilla 3 Zimmern, Šibenik

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus im Herzen von Altstadt Šibenik, auf 3 Etagen zu je 50 m2, insgesamt 150 m2, ein kulturelles Erbe.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen. Das gesamte Gebäude befindet sich im Rohbauzustand.

Mit einem separaten Eingang von der Südseite gelangt man in die Kellerräume, die wie aus einem Film wirken und das Potenzial für gewerbliche Nutzung für künstlerische Zwecke, Galerien, Souvenirläden, Weinkeller usw. haben. Der Keller ist über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Der Haupteingang zum Erdgeschoss erfolgt von der malerischen Nordstraße, die Šibenik reichlich bietet und die Stadt erkennbar macht. Man betritt einen offenen Raum, von dem Betontreppen in den ersten Stock führen, wo sich ein Flur, ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer befinden. Über die Galerietreppe gelangt man auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf das Meer und den Dom des hl. Jakobs. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls ein offener Raum, zwei weitere separate Räume und eine Toilette unter der Treppe.

Dieses Gebäude hat ein enormes Potenzial, es könnte entweder als Einheit genutzt oder in mehrere Teile aufgeteilt werden. Entsprechend kann es als Wohngebäude, touristische Unterkunft oder eine Kombination verwendet werden. Das Haus wurde teilweise renoviert, das Äußere, innere Betonverstärkungen, teilweise verputzt, Strom- und Wasserleitungen sind im Gebäude verlegt.

Das Gebäude ist als kulturelles Erbe geschützt, und die südliche Fassade ist noch im ursprünglichen Steindesign erhalten, mit einem Monofor an einem Fenster im Obergeschoss.

Die Entfernung zu allen Sehenswürdigkeiten und dem Strand Banj ist nur wenige Schritte entfernt.

Echte Liebhaber des ursprünglichen dalmatinischen Baustils werden sich auf den ersten Blick in dieses Gebäude verlieben.

Eigentum ist ordentlich, familiäres Erbe.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.