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Mehrfamilienhaus Ulica Špadići, Červar-Porat - Veli Maj, Parenzo
€ 505.000
Anzeige aktualisiert am: 01.06.2026
Beschreibung
Referenz: 2199
POREČ – Neubau mit Meerblick
POREČ – HAUS MIT MEERBLICK
Möchten Sie mit Meerblick aufwachen und diesen auch in den Abendstunden genießen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
In einer der begehrtesten und urbansten Lagen von Poreč, nur 900 m von bekannten Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne Neubauhaus mit wunderschönem Meerblick. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Poreč sind nur 2,5 km entfernt und bequem über eine gepflegte Promenade am Meer erreichbar.
Das Projekt besteht aus:
3 Wohnungen mit 75 m², 85 m² und 93,42 m²
2 Häusern, von denen eines über einen Swimmingpool verfügt
Zum Verkauf steht nur noch dieses Haus, alle anderen Wohneinheiten sind bereits verkauft.
HAUS 4
Wohnfläche: 125 m²
Grundstück/Garten: 256 m²
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
Erdgeschoss
Eingangsbereich, offener Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine wunderschöne Terrasse und in den angelegten Garten.
1. Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Meerblick.
2. Obergeschoss
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Platz für einen Einbauschrank. Vom Zimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit wunderschönem Meerblick und Jacuzzi — der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei besonderer Wert auf Funktionalität und optimale Raumnutzung gelegt wurde.
Ausstattung
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in jedem Raum
Aluminiumfenster und -türen
2 Parkplätze mit Möglichkeit zum Anschluss einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
Unterlagen
Eigentumsnachweis
Baugenehmigung
Nutzungsgenehmigung
Preis
505.000 € (inkl. MwSt.)
Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Firma, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Višnja
+385 91 2848 310
ID CODE: 2199
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Möchten Sie mit Meerblick aufwachen und diesen auch in den Abendstunden genießen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
In einer der begehrtesten und urbansten Lagen von Poreč, nur 900 m von bekannten Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne Neubauhaus mit wunderschönem Meerblick. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Poreč sind nur 2,5 km entfernt und bequem über eine gepflegte Promenade am Meer erreichbar.
Das Projekt besteht aus:
3 Wohnungen mit 75 m², 85 m² und 93,42 m²
2 Häusern, von denen eines über einen Swimmingpool verfügt
Zum Verkauf steht nur noch dieses Haus, alle anderen Wohneinheiten sind bereits verkauft.
HAUS 4
Wohnfläche: 125 m²
Grundstück/Garten: 256 m²
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
Erdgeschoss
Eingangsbereich, offener Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine wunderschöne Terrasse und in den angelegten Garten.
1. Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Meerblick.
2. Obergeschoss
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Platz für einen Einbauschrank. Vom Zimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit wunderschönem Meerblick und Jacuzzi — der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei besonderer Wert auf Funktionalität und optimale Raumnutzung gelegt wurde.
Ausstattung
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in jedem Raum
Aluminiumfenster und -türen
2 Parkplätze mit Möglichkeit zum Anschluss einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
Unterlagen
Eigentumsnachweis
Baugenehmigung
Nutzungsgenehmigung
Preis
505.000 € (inkl. MwSt.)
Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Firma, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Višnja
+385 91 2848 310
ID CODE: 2199
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Višnja Broqi. sprechen
Merkmale
- Art
- Mehrfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf | Zinsgrundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Küche
- Offene Küche
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Nein
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 900 m
Andere Merkmale
- Ladestation für Elektroautos
- Optische Faser
- Straßenseite
- Türöffner mit Videoüberwachung
- Wandschrank
- Gepanzerte Tür
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 125,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 125,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 505.000
- Preis pro m²
- 4.040 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
≥ 250 kWh/m² Jahr
Grundriss
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Zusätzliche Optionen
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