Dreizimmerwohnung neu, vierte Etage, Warasdin

Varaždin – Centar | Dvosobni stan 71,66 m2 + spremište | 4. kat | Ekskluzivna novogradnja | Energetski razred A

Četvrti kat, centar Varaždina, energetski razred A. Ako ste čitali dalje od naslova – dobro ste učinili.

Dvosobni stan od 71,66 m2 u ekskluzivnoj stambeno-poslovnoj novogradnji u srcu Varaždina jedan je od onih prostora koji se ne moraju glasno hvaliti. Govori sam za sebe – rasporedom, materijalima, lokacijom i onom sitnom činjenicom da je sve, baš sve, već tu.

Ulaz u stan odmah daje do znanja kakva je klasa u pitanju. Ulazni prostor od 3,94 m2 vodi prema gospodarskom prostoru s garderobom od 2,92 m2 – jer dobro jutro počinje organiziranom garderobom, a ne traženjem ključeva po kaputima. Kupaonica od 5,06 m2 opremljena je sanitarijama marke Laufen s kadom u cijeni. Laufen nije slučajan odabir – to je poruka da investitor zna razliku između opreme i dobre opreme.

Hodnik od 5,69 m2 vodi prema onome što će Vam odmah postati omiljeni dio dana: dnevni boravak s blagovaonom od 28,30 m2 koji se prirodno otvara prema kuhinji od 8,77 m2. Svjetlo, prostor, povezanost – trokut koji čini svaki obrok i svaki večernji odmor boljim nego što je bio. Unutarnje spremište od 1,55 m2 pobrinut će se za ono što ne mora biti na vidiku.

Spavaća soba od 15,43 m2 s dodanim prostorom za prostranu garderobu donosi pravu mjeru privatnosti – dovoljno za kvalitetan odmor, dovoljno za jutro bez kompromisa.

Iza svega stoji tehnologija koja ne pravi buku, ali odrađuje posao svaki dan. Plinsko etažno grijanje, vrhunska toplinska i zvučna izolacija, klima uređaj, električna sjenila, videoportafon, videonadzor, protuprovalna i protupožarna vrata, osiguranje 24 sata, dizalo, podzemna garaža i pristup za invalide. Jedna od onih zgrada gdje nije pitanje što ima – nego teško je naći što nema.

I za kraj, ono što volimo reći naglas: PDV je već uključen u cijenu, kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina, a oni u sustavu PDV-a mogu si ga odbiti.

Cijena: 207.814 €

Centar Varaždina, četvrti kat, pogled prema uskoj jezgri Varaždina. Neke odluke donose se brzo – a ova je od onih koje ćete pamtiti dugo.

Razgledavanje je bez obveza i bez troškova – javite nam se i nađimo termin koji Vama odgovara.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin