Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Poreč, Umgebung – moderne Designervilla von zeitloser Eleganz
In einer der begehrtesten Lagen in der Umgebung von Poreč, nur wenige Autominuten von der Stadt und dem Meer entfernt, befindet sich diese beeindruckende Designervilla, die bereits auf den ersten Blick den Eindruck moderner Eleganz, Privatsphäre und erstklassiger Bauqualität vermittelt.Die Villa wurde auf einem Grundstück von 749 m² gebaut, während das Haus selbst über 229,65 m² brutto und 169,20 m2 netto sorgfältig gestaltete Wohnfläche verfügt, die zeitgenössische Architektur, natürliche Materialien und maximalen Wohnkomfort vereint.
Die Steinfassade, klare Linien, große Glasöffnungen und viel natürliches Licht schaffen in jedem Teil des Hauses eine Atmosphäre von Luxus und Wärme.

Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem schönen offenen Raum mit einer modernen Küche, einem Esszimmer und einem eleganten Wohnzimmer. Große Glaswände heben die Grenze zwischen Innen und Außen auf und ermöglichen einen direkten Zugang zum angelegten Garten und Pool, während der gesamte Raum tagsüber durch natürliches Licht beleuchtet wird.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen modernen Badezimmer.

Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei weitere elegante Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad, während eine Terrasse mit Whirlpool für einen besonderen Charme sorgt – ein idealer Ort zum Entspannen in völliger Privatsphäre mit Blick auf die friedliche Umgebung.

Der Hof ist komplett mit einer Betonmauer und einem elektrischen Tor umzäunt und bietet so Sicherheit und Privatsphäre. Einen besonderen Eindruck hinterlässt das 10 x 4 m große, mit Keramik beschichtete Schwimmbad, das mit einem automatischen Maschinenraum ausgestattet ist, während die gesamte Umgebung mit einem automatischen Bewässerungssystem sorgfältig gestaltet ist.

Die Villa ist mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet:

Niedrigenergie-Fußbodenheizung 5 Klimaanlagen Videoüberwachung Qualitätskeramik in allen Räumen voll ausgestattete Badezimmer war eine Klärgrube gepflasterter Parkplatz Automatische Bewässerung des GartensDie Immobilie ist komplett fertiggestellt, unmöbliert und bezugsfertig.

Ein besonderer Vorteil dieser Villa ist ihre hervorragende Lage – nur 3,5 km von Poreč entfernt, in der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten, während sich in unmittelbarer Nähe auch ein hervorragendes Restaurant befindet, was zusätzlich zur Aufenthaltsqualität und zum Lifestyle-Erlebnis dieser Immobilie beiträgt.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, da die Immobilie Eigentum einer juristischen Person ist.

Dies ist nicht nur eine Villa – dies ist eine Immobilie für Menschen, die modernen Luxus, Privatsphäre, Design und das ganze Jahr über ein Resortgefühl wünschen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an San Lorenzo Realty.

ID CODE: 61

Biba Tenžera
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