Einfamilienhaus Čelina, Omiš, Omiš

An einem der attraktivsten Orte der Riviera von Omis, oberhalb des Meeres gelegen und umgeben von unberührter mediterraner Natur, befindet sich diese beeindruckende Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 356 m2, erbaut auf einem Grundstück von 543 m2. Die phänomenale Lage und der völlig freie Panoramablick auf Brač schaffen ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität, das heute auf dem Markt äußerst selten ist.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu bieten. Im Hauptwohnbereich gibt es eine geräumige Küche mit offenem Raumkonzept, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, bereichert durch eine elegante Weinbar und große Glaswände, die den Innenraum vollständig mit dem Außenbereich und dem spektakulären Meerblick verbinden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit einem beheizten Pool von 6 x 4 m und einer Liegewiese, die das ganze Jahr über für einen kompletten mediterranen Lebensstil und Genuss geschaffen ist.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, während die Villa über insgesamt fünf moderne Badezimmer verfügt. Besonderer Wert wird auf Komfort und einen luxuriösen Lebensstil gelegt, so gibt es in der unteren Etage einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, ein Heimkino, einen Gaming-Bereich und eine Waschküche.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Die Villa ist in Stahlbetonbauweise errichtet und verfügt über eine Thermofassade mit hoher Energieeffizienz. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Stein und hochwertiger Keramik, während die Aluminiumschreinerei mit Isolierglas das ganze Jahr über für ein Maximum an natürlichem Licht und eine hervorragende Wärmedämmung sorgt.

Zum Heizen und Kühlen kommt das fortschrittliche Toshiba Estia-System zum Einsatz – eine hocheffiziente Wärmepumpe, die energieeffizientes Heizen, Kühlen und Warmwasserbereitung bei deutlich geringeren Energieverbrauchskosten und hohem Komfort ermöglicht.

Auf dem Dach der Villa ist eine Photovoltaikanlage installiert, die zusätzlich zur Energieunabhängigkeit und minimalen Betriebskosten beiträgt. Das Anwesen verfügt außerdem über Glasfaser-Internet, eine Außenküche, einen privaten Kinderspielplatz und vier Außenparkplätze.

Die Villa steht zum Verkauf, komplett modern möbliert und ausgestattet, bezugsfertig oder als Luxus-Touristenvermietung weitergeführt.

Diese Immobilie stellt eine Kombination aus hervorragender Architektur, Privatsphäre, Technologie und einer einzigartigen mediterranen Lage dar – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine Luxusvilla ohne Kompromisse suchen.

Maison – Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.

ID CODE: 1751

Dario Oriović
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